Wohnung Van Der Hoevenplein 64, Rotterdam - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich im 11. Stock des New Orleans Tower am Van Der Hoevenplein, im Stadtteil Kop van Zuid in Rotterdam. Die Residenz misst 103 m² und bietet zwei Schlafzimmer sowie einen hellen Wohnbereich. Große Fenster bieten weite Ausblicke über die Skyline von Rotterdam und das Wasser der Nieuwe Maas. Das Gebäude wurde 2010 fertiggestellt und verfügt über das Energielabel A+, wobei die Wärmeversorgung über Fernwärme erfolgt. Fußbodenheizung und -kühlung tragen das ganze Jahr über zu einem angenehmen Raumklima bei.

Die offene Küche ist mit einem kompletten Satz eingebauter Siemens-Geräte ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, ein separates zweites WC, eine Badewanne mit Dusche und eine zusätzliche separate Duschkabine. Eine Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und ermöglicht es, die umliegende Aussicht zu genießen. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet; dort, wo kein Laminat vorhanden ist, kann es vom Vermieter gegen einen geringen Mietaufschlag verlegt werden. Die Aufteilung bietet eine praktische Trennung zwischen Wohn-, Koch- und Schlafbereich.

Bewohner des New Orleans-Komplexes haben Zugang zu einem privaten Gesundheitsclub, der in der Miete inbegriffen ist. Die Anlage umfasst ein beheiztes Hallenbad, eine Sauna, ein türkisches Dampfbad, eine Sonnenterrasse mit Liegestühlen und einen Fitnessbereich mit Technogym-Geräten. Ein Aufzug bedient das Gebäude und ein privater Parkplatz im Gebäude ist ohne Kaufverpflichtung verfügbar. Der Komplex legt Wert auf Privatsphäre und Sicherheit für seine Bewohner. Der Turm enthält 187 Mietwohnungen und 47 Eigentumswohnungen, wobei der Vermieter Dreizimmerwohnungen vermietet.

Die Lage am Wilhelminapier versetzt die Wohnung an das Südufer der Maas, in einem Gebiet, das für seinen urbanen Charakter und seine Mischung aus Wohntürmen, Büros und kulturellen Veranstaltungsorten bekannt ist. Das Viertel bietet einen Blick auf den Fluss und die Stadt, mit Anbindungen an das Zentrum von Rotterdam in unmittelbarer Nähe. Die monatliche Miete beträgt 2.125 €, zuzüglich 203 € Nebenkosten pro Monat. Die Kaution entspricht einer oder zwei Monatsmieten, und es gelten Einkommensanforderungen: ein monatliches Bruttoeinkommen von 7.437 € für einen einzelnen Antragsteller oder 8.500 € für zwei Verdiener. Diese Bedingungen werden vom Vermieter für diese Dreizimmerwohnung im New Orleans-Komplex festgelegt.