Wohnung Van Der Hoevenplein 153, Rotterdam - Zu Vermieten

Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im 26. Stock des New Orleans-Komplexes am Van Der Hoevenplein im Rotterdamer Stadtteil Kop van Zuid. Die Wohnung bietet 103 m² Wohnfläche mit Blick über Rotterdam und das Wasser. Der Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, wodurch der Koch während der Zubereitung von Mahlzeiten mit den Gästen in Kontakt bleibt. Vom Wohnzimmer aus haben die Bewohner direkten Zugang zu einer Loggia, einem geschützten Außenbereich, der sich ideal zum Entspannen eignet. Die beiden Schlafzimmer können je nach Bedarf als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyzimmer eingerichtet werden. Die Wohnung ist nach Nordwesten ausgerichtet und bietet bis in den Abend hinein Tageslicht.

Die offene Küche ist mit eingebauten Siemens-Geräten ausgestattet, die den täglichen Kochbedarf abdecken. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung, wobei die Wärme über Fernwärme geliefert wird. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2010 und besitzt das Energielabel A. Ein privater Hallenstellplatz ist optional verfügbar, ohne obligatorischen Kauf. Die Miete beträgt 1.965 € pro Monat zzgl. 203 € Nebenkosten, bei einer Kaution von einer oder zwei Monatsmieten. Die Wohnung ist ab dem 26. November 2026 verfügbar, und es gelten Einkommensanforderungen, die auf ein monatliches Bruttoeinkommen von 6.877 € für einen Einzelbewerber oder 7.860 € bei zwei Einkommen festgelegt sind.

Die Wohnung ist Teil von New Orleans, einem Wohnturm auf dem Wilhelminapier, der zu den höchsten Wohngebäuden der Niederlande zählt. Der Komplex umfasst 187 Mietwohnungen und 47 Eigentumswohnungen mit Grundrissen von einem, zwei oder drei Schlafzimmern zwischen ca. 65 m² und 212 m². Jede Wohnung ist mit einer Loggia sowie einer kompletten Küche und einem Badezimmer ausgestattet. Die Bewohner haben Zugang zu einem privaten Health Club, der in der Miete enthalten ist und ein beheiztes Hallenbad, einen Fitnessbereich mit Technogym-Geräten, eine Sauna, ein türkisches Dampfbad und eine Sonnenterrasse mit Liegestühlen umfasst. Bodenbeläge können auf Anfrage verlegt werden.

New Orleans liegt auf dem Kop van Zuid, einem der beliebten Wohnviertel von Rotterdam. Restaurants, Cafés und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, während kulturelle Einrichtungen wie das Theater Rotterdam, LantarenVenster und das Hotel New York in der Nähe liegen. Spaziergänge am Wasser und der Blick auf die Nieuwe Maas sind Teil des täglichen Lebens auf dem Wilhelminapier. Das Stadtzentrum ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln und über die Erasmusbrücke zu erreichen. Die Kombination aus den Bewohnereinrichtungen des Turms, der Lage am Flussufer und der kurzen Entfernung zum Zentrum zeichnet diesen Standort aus.