Wohnung Van Der Hoevenplein 12, Rotterdam - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich im Komplex New Orleans am Van Der Hoevenplein, am Wilhelminapier im Rotterdamer Stadtteil Kop van Zuid. Die Residenz bietet ca. 103 m² Wohnfläche im dritten Stock und umfasst zwei Schlafzimmer. Das bestehende Gebäude wurde 2010 fertiggestellt und verfügt über ein A+ Energielabel. Von der Wohnung aus hat man einen freien Blick über Rotterdam und das Wasser der Nieuwe Maas. Eine an das Wohnzimmer angrenzende Loggia bietet einen Außenbereich, um die Umgebung zu genießen.

Die Aufteilung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, sodass die kochende Person mit den Gästen in Kontakt bleiben kann. Die Küche ist mit Siemens-Einbaugeräten ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer können je nach Wunsch als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet und das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen. Der Komplex verfügt über eine komplette Küche und ein Badezimmer in jeder Wohneinheit, wobei auf Wunsch auch Bodenbeläge verlegt werden können.

New Orleans ist einer der höchsten Wohntürme der Niederlande und enthält 187 Mietwohnungen und 47 Eigentumswohnungen mit Flächen zwischen ca. 65 m² und 212 m². Bewohner haben ohne zusätzliche Kosten Zugang zu einem privaten Health Club mit beheiztem Innenpool, Sauna, türkischem Dampfbad, einem Fitnessbereich mit Technogym-Geräten und einer Sonnenterrasse mit Liegestühlen. Der Komplex bietet auch Privatsphäre und Sicherheitsvorkehrungen. Jede Wohnung im Turm verfügt über eine Loggia, von der aus man das Wasser oder die Stadt sehen kann.

Kop van Zuid ist einer der begehrtesten Wohnstandorte Rotterdams. Restaurants, Cafés und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kulturelle Einrichtungen wie das Theater Rotterdam, LantarenVenster und das Hotel New York sind in der Nähe, und das Stadtzentrum ist über die Erasmusbrücke und öffentliche Verkehrsmittel leicht zu erreichen. Die Miete beträgt 1.700 € pro Monat, zuzüglich 203 € monatlicher Nebenkosten, mit einer Kaution von einer oder zwei Monatsmieten. Es gilt eine Einkommensvoraussetzung, die auf 5.950 € brutto pro Monat für ein Einzeleinkommen und 6.800 € brutto pro Monat für ein Doppeleinkommen festgelegt ist.