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Zu vermieten

Studio Van Brakelstraat, Rotterdam - Zu Vermieten

Rotterdam - Cool

38 m²18,79 €/m² pro Monat1 ZimmerEnergielabel A

714 €/ Monat + 37,03 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Rotterdam

Renoviertes 38 m² Studio mit Balkon in KoBra, Rotterdam Stadtzentrum

Van Brakelstraat 22D bietet ein kürzlich renoviertes Studio von ca. 38 Quadratmetern, gelegen im ersten Stock des Wohngebäudes KoBra im Stadtteil Cool, im Herzen des Stadtzentrums von Rotterdam. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A und ist für einen Einpersonenhaushalt vorgesehen. Die Lage in der Nähe des Zentrums bringt Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und andere tägliche Annehmlichkeiten in unmittelbare Reichweite. Die Wohnung wird über Stadswonen angeboten und vergeben.

Der Wohn-Schlafraum misst 35,70 Quadratmeter und verfügt über eine offene Küche sowie große Fenster, die natürliches Licht in den Raum lassen. Ein separates Badezimmer von 3,20 Quadratmetern vervollständigt das Layout. An der Rückseite der Wohnung befindet sich ein geräumiger Balkon, der zusätzlichen Außenbereich bietet. Das offene Raumkonzept ermöglicht eine flexible Nutzung als Wohn- und Schlafbereich. Ein Grundriss, der die detaillierte Aufteilung der Wohnung zeigt, ist verfügbar.

Das Wohngebäude KoBra umfasst 58 moderne Wohnungen für junge Erwachsene und bietet eine Mischung aus Studios sowie Zwei- und Dreizimmerwohnungen, teilweise mit Garten oder französischem Balkon. Den Bewohnern stehen Außenflächen, ein Fahrradabstellraum und Einrichtungen zur Verfügung, die ein sicheres Wohnen fördern. Die Umgebung bietet eine Universität, eine U-Bahn-Station, einen Busbahnhof, Geschäfte und Parkmöglichkeiten. Diese Kombination macht die Lage praktisch für Studium, Pendeln und tägliche Besorgungen.

Die Kaltmiete beträgt 713,02 € pro Monat, exklusive Nebenkosten von 37,03 €, was einem Gesamtbetrag von 750,05 € pro Monat entspricht. Die Nebenkosten decken weder Heizung, Wasser, Strom, Internet noch Fernsehen ab. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, das heißt ohne Kühlschrank, Kochfeld oder Bodenbeläge. Die Berechtigung ist auf Hochschulabsolventen zwischen 21 und 27 Jahren mit nachweisbarem Arbeitseinkommen beschränkt, bei einem maximalen jährlichen Bruttoeinkommen von 29.400 € für einen Einpersonenhaushalt. Ein Einkommensnachweis ist erforderlich, und bei einem Umzug aus einer aktuellen Stadswonen-Wohnung gilt eine Kündigungsfrist von mindestens zwei Wochen.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

714,00 €

Nebenkosten

37,03 €

Zustand

Renoviert

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Balkon

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mietertyp

Berufstätig

Maximale Anzahl an Mietern

Mindestalter

Objektgrundlagen

Objekttyp

Studio

Stockwerk

Innenräume

Badezimmer

Küchentyp

Offen

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Sicherheit

Fahrradabstellraum

Mietpreistrends in Rotterdam

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 1 Zimmern in Rotterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

714 €

14.2% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (1 Zimmer, Rotterdam)

832 €

Basierend auf 117 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Rotterdam

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.