Apartment Rosestraat, Rotterdam - Zu vermieten

Dieses unmöblierte Apartment in der Rosestraat befindet sich im Gebiet Kop van Zuid – Entrepot in Rotterdam, nur eine kurze Entfernung vom Stadtzentrum entfernt. Das im Jahr 2024 erbaute Objekt bietet ca. 66 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, einem modernen Badezimmer, einem separaten WC und einem Abstell-/Hauswirtschaftsraum. Zwei Balkone bieten Außenfläche, und große Fenster lassen reichlich natürliches Licht in die Wohnung. Die Kombination aus hellen Oberflächen und einer modernen Küche verleiht dem Interieur einen hellen, zeitgenössischen Charakter. Das Apartment ist ideal für ein berufstätiges Paar oder Expats, die ein zentral gelegenes Zuhause in Rotterdam suchen.

Der Zugang erfolgt über den Eingang, der in einen zentralen Flur führt, der alle Räume miteinander verbindet. Das Wohnzimmer misst ca. 23 m² und profitiert den ganzen Tag über von reichlich natürlichem Tageslicht. Es ist mit der offenen Küche verbunden, die in dunklem Design gehalten und mit Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter ein Induktionskochfeld, eine Abzugshaube, ein Backofen sowie eine Kühl-Gefrier-Kombination. Vom Wohnzimmer aus führt eine Tür auf den privaten Balkon von ca. 5,2 m², der direkt an den Wohnbereich angrenzt. Insgesamt verfügt das Apartment über zwei Balkone.

Die zwei Schlafzimmer messen jeweils ca. 12,3 m² bzw. 7,9 m². Das vollständig geflieste Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet, die sowohl über eine Regendusche als auch eine Handbrause verfügt, sowie einem Waschbeckenunterschrank und einem beleuchteten Spiegel. Ein separates WC mit kleinem Handwaschbecken ist ebenfalls vorhanden. Ein praktisches Merkmal ist der separate Abstell-/Hauswirtschaftsraum von ca. 3,5 m², der Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine bietet. Die Immobilie befindet sich in einem modernen, einzugsbereiten Zustand.

Die Rosestraat liegt in Kop van Zuid – Entrepot, nahe dem Rotterdamer Stadtzentrum, einer Gegend, in der moderne Wohngebäude auf alltägliche urbane Annehmlichkeiten treffen. Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Sporteinrichtungen befinden sich in der Nähe, darunter ein Albert Heijn am Laan op Zuid und ein Lidl für die täglichen Einkäufe. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind zu Fuß erreichbar und der Bahnhof Rotterdam Zuid liegt in unmittelbarer Nähe, sodass das Stadtzentrum und Kop van Zuid bequem mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind. Das Apartment verfügt über das Energielabel A und Internet ist verfügbar. Die Miete beträgt 2.195 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser und Strom, mit einer Kaution von 4.390 €, was zwei Monatsmieten entspricht. Ein Einkommen von mindestens dem Dreifachen der monatlichen Miete ist erforderlich, Haustiere sind nicht gestattet und die anfängliche Mietdauer beträgt ein Jahr.