Wohnung Stadhoudersplein, Rotterdam - Zu vermieten

Diese 6-Zimmer-Doppeloberwohnung befindet sich im dritten und vierten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1949 am Stadhoudersplein im Rotterdamer Stadtteil Blijdorp. Das Objekt bietet ca. 115 m² Wohnfläche und verfügt über ein Wohnzimmer en suite mit Schiebetüren mit Buntglas, ein charakteristisches Detail dieses Hauses aus dieser Zeit. Der gesicherte Eingang bietet Zugang zur Residenz, die über keinen Aufzug verfügt. Das Haus wird unmöbliert (mit Bodenbelag und Gardinen) angeboten und befindet sich in einem guten Zustand.

Der Grundriss umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, verteilt auf zwei Wohnebenen. Die Küche ist mit Geräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, eine Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank und ein Gasherd. Zusätzliche Einrichtungen umfassen ein separates WC, eine Gegensprechanlage, einen Kabelfernsehanschluss, einen Internetanschluss und Rollläden. Das Haus wird über eine Zentralheizungskombitherme beheizt, die auch für warmes Wasser sorgt, und die Fenster verfügen über eine Doppelverglasung. Der Energieausweis ist D.

Ein bemerkenswertes Merkmal dieses Objekts ist die großzügige Dachterrasse von 28 m², die Außenbereich auf der oberen Ebene bietet. Zusätzlich gibt es einen kleinen Balkon von 2 m² in Südostausrichtung. Ein Abstellraum von ca. 11 m² ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten. Parken ist mit einem Parkausweis möglich, da das Objekt über keine eigene Garage oder einen eigenen Parkplatz verfügt.

Der Stadtteil Blijdorp ist ein beliebtes Wohnviertel mit grüner Umgebung, Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe und hervorragenden Verkehrsanbindungen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur eine Gehminute entfernt, und die Bahnhöfe sowie U-Bahn-Stationen von Blijdorp sind etwa fünf Minuten entfernt. Das Einkaufszentrum Stadhoudersplein, Supermärkte sowie verschiedene Geschäfte und Restaurants sind leicht erreichbar, und der Vroesenpark ist fußläufig erreichbar. Die A13, der Rotterdamer Hauptbahnhof und das Stadtzentrum sind ebenfalls gut zu erreichen. Die Mietbedingungen beinhalten einen unbefristeten Vertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwölf Monaten, maximal zwei Bewohnern und einem erforderlichen gemeinsamen Bruttomonatseinkommen von mindestens 5.850 €. Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt.