Wohnung Soetendaalsestraat 65, Rotterdam - Zu vermieten

Diese Wohnung in der Soetendaalsestraat 65 befindet sich im Stadtteil Oude Noorden von Rotterdam, nördlich des Stadtzentrums. Die Immobilie bietet ca. 103 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, und liegt im dritten Stock eines bestehenden Gebäudes, das 2015 fertiggestellt wurde. Mit einem Energielabel A ist die Wohnung gut isoliert und energieeffizient. Der Grundriss umfasst einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und einen privaten Balkon. Die Kombination aus neuerem Bau und zentraler Lage macht sie für einen Haushalt geeignet, der Platz in einem gemischten städtischen Viertel sucht.

Das Wohnzimmer mit offener Küche misst ca. 40 m² und bietet viel Platz für Wohn- und Essbereiche. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer messen jeweils etwa 12 m² und bieten Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel. Das Badezimmer umfasst eine Badewanne, eine separate Dusche, ein zweites WC und ein Doppelwaschbecken. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein separates WC, einen speziellen Raum für Waschmaschine und Trockner, einen Abstellraum und einen Balkon für privaten Außenbereich.

Die monatliche Miete beträgt 1.575 €, exklusive Nebenkosten, die sich indikativ auf ca. 43,36 € pro Monat belaufen und variieren können. Es gilt eine Einkommensvoraussetzung: ein registriertes Jahreseinkommen von mindestens 75.000 € für einen Einpersonenhaushalt oder mindestens 96.000 € für einen Haushalt mit zwei oder mehr Personen. Es ist nicht möglich, diese Wohnung mit einem Bürgen zu mieten, und die Immobilie ist nicht für Studenten bestimmt. Mieter, die bereits unabhängig bei Woonstad Rotterdam oder Stadswonen Rotterdam mieten und ihren bestehenden Mietvertrag kündigen, werden bevorzugt.

Oude Noorden ist ein vielfältiges Viertel, in dem Familien, Ein- und Zwei-Personen-Haushalte, Kreative und Unternehmer leben. Die Gegend um den Zwaanshals ist für ihre Fachgeschäfte bekannt, darunter Selier für frischen Fisch und Het Kookpunt für Kochgeschirr, während die Zwart Janstraat alltägliche Annehmlichkeiten wie Drogerie, Optiker und Spielzeugladen bietet. Supermärkte wie Dirk am Bergweg und Albert Heijn an der Benthuizerstraat sind in der Nähe, ebenso wie marokkanische und türkische Gemüsehändler, und der Rotterdamse Oogstmarkt findet samstags statt. Kinder können verschiedene Sportplätze und Spielplätze nutzen, darunter den Spielplatz Wikado. Das Viertel bietet fünf Grundschulen, verschiedene Kinderbetreuungsmöglichkeiten, weiterführende Schulen im Umkreis von fünf Kilometern sowie ein Gesundheitszentrum mit Hausärzten, Physiotherapeuten und einer Apotheke. Das Stadtzentrum und Rotterdam Centraal sind mit dem Fahrrad erreichbar, mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden das Gebiet mit dem Rest der Stadt, und die Autobahn Ring A20 ist mit dem Auto innerhalb von fünf Minuten zu erreichen, wobei der Kralingse Bos und die Bergse Plassen für Erholung im Freien ganz in der Nähe liegen.