Wohnung 's-Gravendijkwal, Rotterdam - Zu vermieten

Dieses möblierte Apartment befindet sich am 's-Gravendijkwal im Stadtteil Oude Westen von Rotterdam und bietet 84 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1907 und verbindet authentische historische Details mit modernem Wohnkomfort. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und eignet sich somit für ein Paar oder bis zu zwei Personen, die sich die Wohnung teilen. Das Gebäude ist als bestehendes Veranda-Haus klassifiziert und verfügt über das Energielabel B, wobei die Heizung über eine Zentralheizung erfolgt. Die Lage um die Ecke vom Stadtzentrum macht eine Vielzahl städtischer Annehmlichkeiten leicht erreichbar.

Der Eingang verfügt über eine Treppe, die zur Hauptebene führt, wo ein geräumiger und heller Wohnbereich das Herzstück des Hauses bildet. Das Wohnzimmer ist mit Fischgrätparkett ausgelegt und verfügt über große Fenster sowie ein charakteristisches Erkerfenster, das reichlich Tageslicht einlässt. Buntglasdetails unterstreichen den authentischen Charakter der Wohnung, und ein Kamin trägt zur allgemeinen Atmosphäre des Raumes bei. Ein zentrales Element des Wohnbereichs ist eine offene Küche in modernem Stil, komplett mit einer großzügigen Kochinsel und verschiedenen Einbaugeräten. Der offene Grundriss verbindet sich direkt mit den Wohn- und Essbereichen und schafft eine angenehme und luftige Raumaufteilung. Das Apartment wird komplett möbliert angeboten und erstreckt sich über eine einzige Etage.

Das Apartment liegt am 's-Gravendijkwal, einer bekannten Hauptverkehrsstraße in Rotterdam mit hervorragender Erreichbarkeit. Die lebhafte Nieuwe Binnenweg mit ihrem breiten Angebot an Cafés, Restaurants, Fachgeschäften und Einzelhandelsgeschäften ist nur einen kurzen Weg entfernt. Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts. Mehrere Straßenbahn-, U-Bahn- und Bushaltestellen sind zu Fuß erreichbar, und der Hauptbahnhof Rotterdam ist leicht zugänglich. Das Erasmus MC, der Museumpark und das Stadtzentrum liegen alle in der Nähe. Das umliegende Viertel Oude Westen bietet zudem Schulen, Sporteinrichtungen sowie mehrere Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Die Mietbedingungen beinhalten eine Mindestmietdauer von zwölf Monaten. Das Apartment ist für ein Paar, eine Familie oder maximal zwei berufstätige Personen geeignet, die sich die Immobilie teilen, in Übereinstimmung mit den Vorschriften der Stadt Rotterdam. Das Bruttomonatseinkommen muss das Drei- bis Dreieinhalbfache der monatlichen Miete betragen und ausschließlich aus einer Erwerbstätigkeit stammen. Studenten sind zugelassen, sofern ein arbeitendes Familienmitglied mit einem in den Niederlanden erzielten Einkommen und einem überdurchschnittlichen Gehalt als finanzieller Bürge fungieren kann. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten wird erhoben, und der Mietpreis versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom sowie TV/Internet.