Möbliertes Studio 's-Gravendijkwal, Rotterdam - Zu vermieten

Dieses zu vermietende Studio befindet sich in der 's-Gravendijkwal im Rotterdamer Stadtteil Oude Westen, direkt im Stadtzentrum. Die Immobilie befindet sich in der dritten Etage eines Bestandsgebäudes aus dem Jahr 1907 und wurde komplett renoviert und möbliert. Mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² bietet das Studio viel natürliches Licht im gesamten Raum und einen Blick auf die Skyline von Rotterdam. Der Grundriss besteht aus einem einzigen Raum, der Wohn- und Schlaffunktionen kombiniert, ergänzt durch ein eigenes Badezimmer. Ein Schlafsofa dient als Schlafmöglichkeit, wodurch das Studio für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet ist.

Der Küchenbereich ist als kompakte Kochnische eingerichtet, ausgestattet mit einem Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, einem Einbaubackofen und einer freistehenden Kühl-Gefrierkombination. Diese Einrichtung ermöglicht das tägliche Kochen auf platzsparende Weise. Das Badezimmer ist durch eine Tür vom Hauptstudio aus zugänglich und wurde hochwertig ausgestattet. Es umfasst ein Waschbecken mit einer hochwertigen Mischbatterie und Unterschrank, einen beleuchteten Spiegel und eine Toilette. Die begehbare Dusche ist durch eine Glaswand abgetrennt und verfügt über ein digital einstellbares Thermostatventil sowie einen Regenduschkopf. Die Heizung erfolgt über einen Zentralheizungskessel.

Das Studio wird möbliert angeboten und ist somit ohne zusätzliche Möbel sofort bezugsfertig. Der Mietpreis beinhaltet Gas, Wasser, Strom und TV/Internet, was die monatliche Budgetplanung vereinfacht. Die Unterkunft ist für kurzfristige Aufenthalte vorgesehen, mit einer maximalen Mietdauer von sechs Monaten. Die Einkommensanforderung besagt, dass das Bruttoeinkommen ausschließlich aus einer Beschäftigung stammen und das Dreifache der monatlichen Miete betragen muss. Studenten sind zugelassen, sofern ein arbeitendes Familienmitglied als finanzieller Bürge mit einem überdurchschnittlichen Einkommen in den Niederlanden auftreten kann. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten.

Das Viertel Oude Westen ist für seinen lebhaften Charakter bekannt und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Supermärkte wie Albert Heijn, ALDI und Dirk sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie zahlreiche Fachgeschäfte entlang der Nieuwe Binnenweg. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend; der Bahnhof 1e Middellandstraat ist etwa vier Minuten entfernt, und auch die Stationen Mathenesserlaan, Henegouwerplein und Kruisplein sind in der Nähe. Mehrere Schulen und Universitäten, darunter die Hogeschool Rotterdam und Codarts, sind leicht zu erreichen. Zur Erholung bieten Parks wie der Branco van Dantzigpark, der Graaf Florispark und der Heemraadspark nahegelegene Grünflächen, während Fitnessstudios und Sporteinrichtungen in der gesamten Umgebung zu finden sind.