Zweizimmerwohnung Rosestraat, Rotterdam – Zu vermieten

Diese unmöblierte Wohnung in der Rosestraat in Rotterdam bietet auf ca. 66 m² modernes Wohngefühl im Viertel Kop van Zuid – Entrepot. Das im Jahr 2024 erbaute Objekt ist sehr gepflegt und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein modernes Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum und zwei Balkone. Große Fensterfronten und helle Oberflächen verleihen der Wohnung einen frischen, zeitgemäßen Charakter. Die Immobilie ist ideal für Mieter, die eine komfortable Unterkunft in zentraler Lage nahe dem Stadtzentrum suchen.

Der Grundriss beginnt mit einem zentralen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das ca. 23 m² große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und geht nahtlos in die offene Küche über. Die Küche ist in dunklen Tönen gehalten und mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Backofen sowie eine Kühl-Gefrier-Kombination. Vom Wohnzimmer aus führen Türen auf einen ca. 5,2 m² großen Privatbalkon, der direkt an den Wohnbereich angrenzt.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 12,3 m² bzw. 7,9 m². Das vollständig geflieste Badezimmer umfasst eine bodengleiche Dusche mit Regen- und Handbrause, einen Waschtisch sowie einen beleuchteten Spiegel. Eine separate Toilette mit kleinem Waschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstell- oder Hauswirtschaftsraum von ca. 3,5 m² bietet zusätzlichen Stauraum sowie Anschlüsse für eine Waschmaschine.

Die Rosestraat liegt in Kop van Zuid – Entrepot, einem Gebiet, das moderne Wohngebäude mit der Energie des Stadtlebens verbindet und von dem aus das Stadtzentrum von Rotterdam leicht zu erreichen ist. Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter ein Albert Heijn am Laan op Zuid und ein Lidl. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, der Bahnhof Rotterdam Zuid liegt ebenfalls in der Nähe. Das Stadtzentrum und Kop van Zuid sind zudem bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Die Miete beträgt 2.095 € pro Monat zzgl. Nebenkosten, bei einer Kaution von zwei Monatsmieten. Die Wohnung besitzt das Energielabel A. Haustiere sind nicht gestattet und die Immobilie ist für maximal zwei Bewohner ausgelegt.