Zwei-Zimmer-Wohnung Rosestraat, Rotterdam - Kop van Zuid/Entrepot

Diese möblierte Eckwohnung befindet sich in der siebzehnten Etage des Imagine-Komplexes, einer modernen Wohnanlage an der Ecke Rosestraat und Laan op Zuid im Viertel Kop van Zuid – Entrepot in Rotterdam. Die Immobilie bietet von allen Seiten einen Panoramablick über die Stadt und verfügt dank der Ecklage über ein helles, geräumiges Wohnzimmer. Mit einer Wohnfläche von 76 m² und einem Gesamtvolumen von 198 m³ bietet die Wohnung einen komfortablen Wohnraum auf einer Ebene, der insgesamt drei Zimmer umfasst, davon zwei Schlafzimmer. Die Wohnung wird komplett bezugsfertig übergeben, inklusive Beleuchtung, Vorhängen, einem pflegeleichten PVC-Boden und gestrichenen Wänden. Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einer begehbaren Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist mit einer Reihe hochwertiger Einbaugeräte ausgestattet. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung und -kühlung installiert, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Energieeffizienz ist hervorragend, was sich in der Energieeffizienzklasse A++ widerspiegelt. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Balkon, der von den Schlafzimmern aus zugänglich ist und zusätzlichen Außenraum bietet. Der Imagine-Komplex verfügt in seiner Mitte über einen architektonisch markanten, angelegten Innenhofgarten, der als gemeinsame grüne Oase für alle Bewohner dient. Dieser wunderschön gestaltete Innengarten bietet einen Ort zum Entspannen, Lesen oder für soziale Kontakte mit Nachbarn, während Kinder auf der angrenzenden Wiese spielen. Der Garten ist sowohl vom Inneren des Komplexes als auch von der Laan op Zuid über eine große Treppe zugänglich. Der Haupteingang führt durch eine luxuriöse Lobby mit Aufzügen; Fahrradabstellmöglichkeiten, einschließlich Ständer, befinden sich im ersten Stock und sind über einen Fahrradaufzug erreichbar. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung und Erreichbarkeit. Das Stadtzentrum ist in zehn Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen, eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in der Nähe und der Bahnhof Rotterdam Zuid ist fußläufig erreichbar. Die Autobahn A16 ist mit dem Auto leicht erreichbar. Die Miete beträgt 2.250 € pro Monat, exklusive Fernwärme, Wasser, Strom und TV/Internet. Die Kaution beträgt 4.000 € und es gilt eine Mindestmietdauer von 12 Monaten. Das Einkommen muss ausschließlich aus einer Erwerbstätigkeit stammen, wobei ein monatliches Bruttoeinkommen in Höhe des 3,5-fachen Mietpreises vorausgesetzt wird.