Wohnung Reyerdijk 14, Rotterdam - Zu vermieten

Diese Vier-Zimmer-Wohnung am Reyerdijk befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes im Stadtteil Groot IJsselmonde in Rotterdam. Die Immobilie bietet ca. 76 m² Wohnfläche und ist mit zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem Balkon ausgestattet. Die Wohnung wurde ursprünglich im Jahr 1965 erbaut und mit dem Energielabel A ausgezeichnet; Heizung und Warmwasser werden über eine Zentralheizung bereitgestellt. Die Wohnung wird unmöbliert im Rohzustand vermietet, was es den neuen Bewohnern ermöglicht, das Interieur nach ihren eigenen Vorlieben zu gestalten. Der Grundriss beginnt in einem Gemeinschaftsflur mit Gegensprechanlage, der Zugang zum Treppenhaus und zum Aufzug bietet. Im ersten Stock führt ein Flur mit separatem WC und Waschbecken zu allen Räumen. Das geräumige Wohnzimmer befindet sich auf der Rückseite der Immobilie, während das erste Schlafzimmer und das Arbeitszimmer vorne liegen. Die Küche ist mit einer Spüle und ausreichend Schrankraum ausgestattet, und das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken. Das zweite Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite und bietet direkten Zugang zum Balkon, während ein Lagerraum im Keller zusätzlichen Platz bietet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet von IJsselmonde, einem grünen Stadtteil von Rotterdam. Das Einkaufszentrum Keizerswaard ist fußläufig erreichbar und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Restaurants und anderen täglichen Annehmlichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe; mehrere Bushaltestellen und Bahnhöfe in der unmittelbaren Umgebung bieten gute Verbindungen zum Stadtzentrum von Rotterdam und den umliegenden Stadtteilen. Das Erholungsgebiet Park de Twee Heuvels ist mit dem Fahrrad schnell zu erreichen und eignet sich ideal zum Spazierengehen, Sporttreiben und Entspannen in einer grünen Umgebung. Verschiedene Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Sportanlagen befinden sich in der Nähe, und die Autobahnen A15 und A16 bieten eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Städte. Die Wohnung ist für maximal zwei Wohngemeinschaftsmitglieder geeignet. Die Miete versteht sich exklusive Wasser, Strom, TV und Internet sowie kommunaler Abgaben. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten und eine Mindestmietdauer von zwölf Monaten sind erforderlich. Eine Anmietung mit einem Bürgen ist nach Rücksprache möglich, und die Einkommensanforderung liegt beim Dreifachen der Monatsmiete bzw. beim Vierfachen für Paare. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet, mit Ausnahme von Blindenführhunden und anderen Assistenzhunden. Öffentliche Parkplätze sind in der Umgebung vorhanden, und jährliche Mietsteigerungen erfolgen gemäß dem VPI.