Haus Rakstraat, Rotterdam - Zu Vermieten

Dieses Reihenhaus in der Rakstraat im Stadtteil Nieuw Crooswijk in Rotterdam bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1904 und verbindet historischen Charakter mit praktischen, modernen Ausstattungsmerkmalen. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet der Grundriss ausreichend Platz für einen Haushalt mit bis zu zwei Bewohnern. Das Haus wird unmöbliert angeboten und befindet sich in einem guten Zustand. Die Lage in einer ruhigen Straße ermöglicht es den Bewohnern, ein ruhiges Wohnumfeld zu genießen, während das pulsierende Stadtleben von Rotterdam leicht erreichbar bleibt.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 11 m², 13 m² bzw. 15 m². Das Badezimmer von ca. 4 m² ist mit einer separaten Dusche, einem Wand-WC, einem Waschbecken und einem elektrischen Handtuchheizkörper ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Waschraum und einen Hauswirtschaftsraum, die zusätzlichen praktischen Platz für den Haushalt bieten. Eine mechanische Belüftung sorgt für ein angenehmes Innenklima im gesamten Haus. Die Verteilung der Räume auf zwei Etagen ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.

Die Küche ist geschmackvoll eingerichtet und mit einem Gasherd, einem Backofen, einer Dunstabzugshaube und einer Einhebelarmatur ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden über eine Zentralheizung bereitgestellt und die Immobilie verfügt über das Energielabel A. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein privater Garten von ca. 22 m² in Ostausrichtung, der einen direkt vom Haus aus zugänglichen Außenbereich bietet. Obwohl kein Schuppen oder Abstellraum auf dem Grundstück vorhanden ist, stehen in der Umgebung kostenpflichtige Parkplätze zur Verfügung.

Die Mietbedingungen umfassen einen unbefristeten Vertrag mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten sowie eine Einkommensvoraussetzung von 6.500 € pro Monat. Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere sind im Objekt nicht erlaubt. Das umliegende Viertel Nieuw Crooswijk bietet ein breites Angebot an Annehmlichkeiten mit Schulen, Supermärkten, Geschäften, Restaurants und Cafés, die alle nur wenige Gehminuten entfernt sind. Mehrere Bushaltestellen und Bahnhöfe, darunter Rotterdam Crooswijksestraat, sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine gute Anbindung an die gesamte Stadt. Sportanlagen, Fitnessstudios, Parks wie das Schuttersveld und der Zwaanshalspark sowie Spielplätze befinden sich in der Nähe, und das Gebiet um den Kralingse Plas ist mit dem Fahrrad erreichbar. Das Viertel zeichnet sich durch eine relativ junge Bevölkerung mit einem Durchschnittsalter von etwa 34 Jahren aus.