Studio Puntegaalstraat 309, Rotterdam - Zu vermieten

Dieses Studio befindet sich in der Puntegaalstraat 309 im Stadtteil Delfshaven in Rotterdam. Die Unterkunft bietet ca. 36 Quadratmeter Wohnfläche, mit einem kombinierten Wohn- und Schlafbereich von 32 Quadratmetern, der als ein Raum angelegt ist. Das Studio verfügt über einen eigenen privaten Balkon, der einen direkt von der Einheit aus zugänglichen Außenbereich bietet. Die Immobilie wird unmöbliert übergeben, sodass Mieter das Interieur nach eigenen Vorlieben einrichten können. Es ist möglich, bestimmte Gegenstände, wie z. B. den Bodenbelag, nach gegenseitiger Absprache vom Vormieter zu übernehmen. Die Wohnung besitzt das Energielabel B.

Das Studio befindet sich im Wohngebäude Puntegale, einem nationalen Denkmal mit einer markanten Geschichte. Das Gebäude diente ursprünglich als Steueramt, was sich in seiner charakteristischen Architektur widerspiegelt, einschließlich hoher Fenster, hoher Decken, eines seltenen Paternoster-Aufzugs und eines attraktiven Atriums. Das Objekt wurde zu modernem Wohnraum für junge berufstätige Mieter umgebaut, wobei bei der Gestaltung auf Nachhaltigkeit geachtet wurde. Ein Beispiel dafür ist, dass die Toiletten mit Wasser aus der angrenzenden Schleuse gespült werden. Hier zu wohnen bedeutet, in einem denkmalgeschützten Gebäude zu residieren, das historischen Charakter mit zeitgemäßem Komfort verbindet.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 970,28 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 713,02 € und Nebenkosten von 257,26 €. Die Nebenkosten beinhalten eine Vorauszahlung für Strom, Wasser, Heizung sowie Internet. Der Mietvertrag wird für einen Zeitraum von maximal fünf Jahren abgeschlossen. Die Zuteilung der Immobilie erfolgt durch Stadswonen, und das Angebot richtet sich an berufstätige Mieter. Es gilt ein Jahreseinkommen von maximal 29.400 € brutto sowie ein Mindestalter von 21 Jahren und ein Höchstalter von 27 Jahren.

Das Studio befindet sich auf dem Coolhaveneiland in Delfshaven, einem Gebiet, das bei kreativen Unternehmern beliebt ist. Der Lloydpier, bekannt für seine Kaffee- und Mittagslokale, liegt in der Nähe, und der Euromast ist vom Gebäude aus sichtbar. Der Park liegt ebenfalls in der Nähe und bietet Grünflächen zur Entspannung und für Festivals während der Sommermonate. Das historische Delfshaven ist mit dem Fahrrad innerhalb von fünf Minuten zu erreichen, und das Stadtzentrum ist etwa zehn Minuten entfernt. Über den Maastunnel ist die Südseite der Stadt leicht mit dem Fahrrad erreichbar. Die U-Bahn-Station Coolhaven ist etwa fünf Gehminuten vom Gebäude entfernt, und Universitäten, Bushaltestellen, Geschäfte und Parkmöglichkeiten finden sich alle in der Umgebung.