Apartment Puntegaalstraat 217, Rotterdam - Zu vermieten

Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im zweiten Stock des historischen Belastingkantoor-Gebäudes in der Puntegaalstraat 217 im Stadtteil Delfshaven in Rotterdam. Bei einer Gesamtfläche von 41 Quadratmetern verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer mit Küche von 21 Quadratmetern und ein Schlafzimmer von 16 Quadratmetern. Eine separate Lagereinheit ist im Eigentum enthalten. Das Gebäude trägt das Energielabel A, was die nachhaltige Renovierung widerspiegelt, der es unterzogen wurde. Die Servicekosten decken Vorauszahlungen für Strom, Wasser, Heizung, Internet und Kabelfernsehen ab. Das Apartment befindet sich im Puntegale, einem denkmalgeschützten nationalen Monument (Rijksmonument), das sich durch seine unverwechselbare Architektur, hohe Fenster und hohe Decken auszeichnet. Das Gebäude wurde ursprünglich als Steueramt genutzt und in einen Wohnkomplex für junge Berufstätige umgewandelt. Bewohner profitieren von einzigartigen Merkmalen wie einem seltenen Paternoster-Aufzug und einem wunderschönen zentralen Atrium. Nachhaltigkeit wurde auch in das Design integriert, wobei Toiletten mit Wasser aus der nahe gelegenen Schleuse gespült werden. Das Viertel Coolhaveneiland bietet eine lebendige Umgebung für kreative Unternehmer, wobei der Lloydpier für Kaffee und Mittagessen leicht zu erreichen ist. Der Euromast ist ein markantes Wahrzeichen, das vom Gebäude aus sichtbar ist, und der angrenzende Park bietet eine Grünfläche für Entspannung und Sommerfeste. Das historische Delfshaven ist fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt, während das Stadtzentrum in zehn Minuten erreicht werden kann. Der Maastunnel bietet eine schnelle Route in den südlichen Teil der Stadt, und die U-Bahn-Station Coolhaven ist etwa fünf Gehminuten entfernt. Der Mietvertrag wird für einen Zeitraum von maximal fünf Jahren angeboten und steht berufstätigen Mietern im Alter zwischen 21 und 27 Jahren zur Verfügung. Die Mindestanforderungen an das Bruttojahreseinkommen liegen bei 29.401 € für einen Einpersonenhaushalt und 39.926 € für einen Zweipersonenhaushalt, wobei die maximalen Einkommensgrenzen bei 51.537 € bzw. 56.910 € liegen. Antragsteller müssen eine Einkommenserklärung für 2024 oder 2025 zusammen mit drei aktuellen Gehaltsabrechnungen vorlegen, falls zutreffend. Bewohner ab 21 Jahren können Anspruch auf das volle Mietzuschuss (Huurtoeslag) durch die niederländischen Steuerbehörden haben.