Wohnung Prins Hendriklaan 7 B, Rotterdam - Zu vermieten

Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich an der Prins Hendriklaan auf Noordereiland, einem historischen Viertel, das vom Fluss Maas im Zentrum von Rotterdam umgeben ist. Die Wohnung bietet ca. 68 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer in der zweiten Etage eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1950. Das Interieur ist möbliert und die Immobilie ist gut gepflegt, mit einem Energielabel A+. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße am Wasser, mitten im Stadtzentrum. Ein externer Abstellraum im Gebäude bietet den Bewohnern zusätzlichen praktischen Stauraum.

Der Grundriss umfasst einen Eingang auf Straßenniveau mit Klingel und Briefkasten, der durch eine gemeinsame Haustür in einen Flur führt, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das geräumige Wohnzimmer grenzt an einen separaten Essbereich und bietet Platz für ein Sofa, einen Couchtisch, einen Sessel und ein Fernsehgerät. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum Hauptschlafzimmer auf der Rückseite; dieses Zimmer bietet Platz für ein Doppelbett, Nachttische und einen Kleiderschrank. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem Balkon, der genau wie das Schlafzimmer selbst nach Norden ausgerichtet ist und daher in den Sommermonaten kühler bleibt. Eine Klimaanlage ist sowohl im Wohnzimmer als auch im Hauptschlafzimmer installiert.

Die geschlossene, teilweise geflieste Küche ist pflegeleicht und mit einem Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, einem Backofen, einem Kühlschrank, einem Geschirrspüler, einem Gefrierschrank sowie ausreichend Schränken und Schubladen für Stauraum ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken mit Spiegel und Schränken und beinhaltet einen Anschluss für eine Waschmaschine. Eine separate Toilette ist über den Flur erreichbar. Das zweite und dritte Schlafzimmer bieten flexiblen Raum, der als Gästezimmer, begehbarer Kleiderschrank oder Heimbüro genutzt werden kann.

Das Viertel Noordereiland geht auf das 17. Jahrhundert zurück, als es als Hafen- und Industriegebiet entwickelt wurde, und zeichnet sich durch historische Gebäude, alte Lagerhäuser und Kopfsteinpflasterstraßen aus. Von allen Seiten von Wasser umgeben und durch einen schmalen Landstreifen mit dem Festland verbunden, bietet die Gegend einen Blick auf die Skyline von Rotterdam und umfasst Wohnungen, Studios, Restaurants und Cafés in umgenutzten Gebäuden. Der Bahnhof Wilhelminaplein ist zu Fuß erreichbar, mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, und Schulen, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Parks und Sporteinrichtungen sind alle im Umkreis von 2 km zu finden. Die Miete versteht sich exklusive Strom, Wasser, Fernsehen/Internet und kommunaler Abgaben; die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, die Einkommensanforderung beträgt das Dreifache der monatlichen Miete, basierend ausschließlich auf dem eigenen Einkommen des Antragstellers, und die Wohnung ist nicht für eine Wohngemeinschaft von drei oder mehr Personen geeignet.