Wohnung Paradijslaan, Rotterdam - Zu vermieten

Diese Wohnung in der Paradijslaan befindet sich in Nieuw Crooswijk, einem zentralen Stadtviertel von Rotterdam. Bei der Immobilie handelt es sich um eine Maisonette, auch als zweistöckige Wohnung klassifiziert, die im dritten Stock eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1926 liegt. Mit einer Wohnfläche von 119 Quadratmetern bietet das Zuhause viel Platz auf zwei Etagen. Der Innenbereich ist möbliert und die Immobilie ist in einem guten Erhaltungszustand. Die monatliche Miete beträgt 1.795 €, und das Zuhause ist sofort verfügbar unter einem unbefristeten Vertrag mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten.

Der Grundriss umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was die Wohnung für einen Haushalt mit bis zu zwei Bewohnern geeignet macht. Da sich die Maisonette über zwei Ebenen im Gebäude erstreckt, sind die verschiedenen Wohnfunktionen natürlich getrennt. Ein separates WC und eine Gegensprechanlage gehören zur Ausstattung, und am Eingang ist ein Klingeltableau installiert. Das Gebäude kombiniert die Architektur von 1926 mit den Anforderungen des modernen Wohnens. Die Wohnung verfügt über das Energieeffizienzlabel C.

Die Lage in einer ruhigen Straße im Stadtzentrum bietet eine Kombination aus Wohnruhe und urbaner Erreichbarkeit. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend; die Bushaltestelle Crooswijksebocht ist etwa eine Minute entfernt und mehrere Bahnhöfe, darunter Crooswijksestraat und Zwaanshals, sind in etwa acht Minuten zu Fuß erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe: Ein Supermarkt ist etwa zwei Minuten entfernt, und die umliegenden Straßen bieten zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés. Mehrere Schulen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, und Sporteinrichtungen wie Fitnessstudios und Sportzentren befinden sich in der Nähe. Grünflächen wie die Speeltuin Vereniging Crooswijk, Schuttersveld und der Zwaanshalspark sind in wenigen Minuten erreichbar, das Gebiet um den Kralingse Plas liegt etwas weiter entfernt.

In praktischer Hinsicht sind kostenpflichtige Parkplätze in der Umgebung verfügbar, obwohl das Gebäude über keine Garage und keinen Abstellraum verfügt. Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt. Die Immobilie ist für berufstätige Mieter vorgesehen, mit einer geforderten Bruttomonatseinkommensgrenze von 5.400 € und einer maximalen Belegung von zwei Personen. Die Kaution beträgt 3.500 €. Der Mieter ist selbst dafür verantwortlich, Verträge für Gas, Wasser und Strom abzuschließen. Mit ihrer Größe, Aufteilung und zentralen Lage in Nieuw Crooswijk bietet die Wohnung substanziellen Wohnraum für diejenigen, die ein Zuhause in Rotterdam suchen.