Möblierte Wohnung Pannekoekstraat 37-B, Rotterdam Stadsdriehoek

Diese komplett möblierte Maisonette-Wohnung befindet sich in der Pannekoekstraat 37-B im Viertel Stadsdriehoek in Rotterdam. Das 1954 erbaute Objekt erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet eine Gesamtwohnfläche von 85 m², ergänzt durch 16 m² gebäudegebundene Außenfläche. Die Wohnung verfügt über das Energielabel B, wobei Dachdämmung und Fernwärme für eine effiziente Klimatisierung im gesamten Haus sorgen. Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler bereitgestellt und die Immobilie ist mit sieben Sonnenkollektoren ausgestattet, was zur Senkung des Energieverbrauchs beiträgt. Die Inneneinrichtung umfasst insgesamt drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC in der Wohnung. Große Fenster lassen viel natürliches Licht in die Wohnräume, und die Immobilie ist sowohl möbliert als auch bezugsfertig eingerichtet. Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehören eine Waschmaschine, mechanische und natürliche Belüftung, Glasfaserkabel und TV-Kabelanschlüsse. Stauraum wurde durchdacht in das Design der Wohnung integriert. Das Leben im Freien ist ein wesentliches Merkmal dieser Immobilie, mit einer Dachterrasse und einem Balkon. Die Sonnenterrasse misst 14 m², erstreckt sich über 3,00 Meter in der Tiefe und 4,50 Meter in der Breite und ist nach Südwesten ausgerichtet, wodurch die Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über maximiert wird. Das Flachdach ist mit Bitumendachbahnen gedeckt. Diese Außenbereiche bieten trotz der zentralen städtischen Lage der Wohnung einen privaten Rückzugsort, ideal zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien. Gelegen im Herzen des Stadtzentrums von Rotterdam, befindet sich die Wohnung nur wenige Gehminuten von Markthal, Blaak und der Meent entfernt und bietet einen lebendigen urbanen Lebensstil. Die Umgebung zeichnet sich durch eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften und Supermärkten sowie hervorragende öffentliche Verkehrsverbindungen und eine Fahrradinfrastruktur aus. Kostenpflichtige Parkplätze und Parkausweise sind in der Nähe verfügbar. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 2.679,18 €, bestehend aus 2.400 € Kaltmiete und 279,18 € Nebenkosten, mit einer Kaution von 4.800 €. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr angeboten.