Wohnung Oude Binnenweg 117B, Rotterdam - Zu Vermieten

Diese Dreizimmerwohnung befindet sich am Oude Binnenweg im Rotterdamer Stadtteil Cool, einer der charakteristischsten Straßen der Stadt. Die Immobilie liegt im dritten Stock eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1873 und bietet ca. 75 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A und kombiniert historischen Charakter mit effizienter Energieleistung. Mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen direkt in der Umgebung sind tägliche Annehmlichkeiten leicht erreichbar. Die Wohnung wird zur Miete im privaten Sektor angeboten, wobei der Mietpreis exklusive Nebenkosten ist.

Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer von 34 m² und eine separate Küche von 24 m², die mit diversen Einbaugeräten ausgestattet ist. Zwei Schlafzimmer bieten flexiblen Raum für Schlafgelegenheiten, ein Arbeitszimmer oder Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet, und ein separater Waschraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Kombination aus Zimmeranzahl und Grundriss macht die Wohnung für verschiedene Haushaltszusammensetzungen geeignet. Es gelten Einkommensanforderungen, ein Bürge wird nicht akzeptiert und die Immobilie ist nicht für Studenten bestimmt.

Der Oude Binnenweg ist bekannt für seine lebendige Mischung aus Cafés, Restaurants, Boutiquen und Fachgeschäften. Zur Erholung sind der Museumpark, die Witte de Withstraat und Het Park in der Nähe des Euromasts bequem zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum mit der Einkaufspassage Koopgoot, der Markthal und der Lijnbaan befindet sich nur ein kurzes Stück entfernt. Das umliegende Viertel Cool bietet eine dichte Ansammlung an Einrichtungen, darunter Bäckereien, Bars, ein Kino, Arztpraxen, Schulen, Fitnessstudios und Geschäfte. Ein Krankenhaus und Parkmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Erreichbarkeit ist eine große Stärke dieses Standorts. Mehrere Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen liegen in fußläufiger Entfernung, darunter der Bahnhof Eendrachtsplein, der schnelle Verbindungen in den Rest von Rotterdam und die umliegenden Städte bietet. Der Hauptbahnhof Rotterdam ist innerhalb weniger Minuten erreichbar, und die Autobahnen A13, A16 und A20 sind mit dem Auto leicht zugänglich. Vorrang beim Mietprozess kann für aktuelle Mieter von Woonstad Rotterdam oder Stadswonen Rotterdam gelten, die ihren bestehenden Mietvertrag kündigen. Insgesamt verbindet die Wohnung eine praktische Aufteilung mit einer zentralen Lage in einem der lebendigsten Viertel von Rotterdam.