Wohnung Oude Binnenweg 101B03, Rotterdam - Zu Vermieten

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines klassischen Portiek-Gebäudes aus dem Jahr 1898, zentral gelegen am Oude Binnenweg im Herzen von Rotterdam. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 54 Quadratmetern und ein Volumen von 129 Kubikmetern. Mit dem Energielabel A erfüllt das Zuhause moderne Effizienzstandards unter Wahrung des historischen Charakters seiner gelisteten Bauära. Die Wohnung wird möbliert angeboten und verfügt über einen sonnigen Balkon, was sie zu einem komfortablen und attraktiven Wohnraum in einem lebendigen städtischen Umfeld macht. Der Grundriss beginnt mit einem privaten Eingang im zweiten Stock, der über eine Treppe in den dritten Stock führt, wo sich die Wohnung befindet. Der Flur bietet Zugang zu allen Räumen und umfasst ein separates WC mit einem kleinen Waschbecken. An der Vorderseite der Wohnung verbindet sich das Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter Geschirrspüler, Backofen, Herd, Kühlschrank und Gefrierschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Spiegel und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zur ruhigeren Rückseite des Hauses bietet das Schlafzimmer direkten Zugang zum Balkon. Das Viertel, bekannt als Cool, ist ein lebendiger Bezirk, in dem Kunst, Kultur und urbane Dynamik zentrale Themen sind. Innerhalb von fünf Minuten zu Fuß erreichen Bewohner die Witte de Withstraat, eine beliebte Straße mit Cafés, Restaurants, Galerien, Museen und Boutiquen. Das Einkaufsgebiet Lijnbaan ist ebenfalls leicht erreichbar, während die West-Kruiskade eine große Auswahl an internationalen Lebensmittelgeschäften bietet. Sporteinrichtungen, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Rotterdamer Hauptbahnhof ist nur einen kurzen Weg entfernt und mehrere U-Bahn- und Straßenbahnlinien sind in der Nähe. Zusätzliche Details umfassen einen Abstellraum innerhalb des Gebäudes, eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten sowie einen befristeten Mietvertrag mit einer maximalen Dauer von zwei Jahren ohne Verlängerungsoption. Der Mietpreis exkludiert Gas, Wasser, Strom, Fernsehen, Internet und kommunale Gebühren. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet, mit Ausnahme von Blindenhunden und anderen Assistenzhunden, die ausdrücklich genannt werden müssen. Die Immobilie steht für einen Zeitraum von 2 Jahren zur Verfügung und ist auf einen Studenten beschränkt, der nicht in der Gemeinde Rotterdam gemeldet ist und dessen Studium voraussichtlich etwa zwei Jahre dauert.