Wohnung Hondiusstraat, Rotterdam - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Hondiusstraat im Stadtteil Middelland in Rotterdam, an einer ruhigen Straße in der Nähe des Stadtzentrums. Die Wohnfläche beträgt 70 m² und erstreckt sich über eine einzige Etage im ersten Stock eines Komplexes mit fünf Etagen. Die Aufteilung besteht aus zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Immobilie ist als Neubau klassifiziert und verfügt über das Energielabel A. Elektrische Heizung und Sonnenkollektoren tragen dazu bei, den Energieverbrauch und die Heizkosten niedrig zu halten. Im Inneren bietet die Wohnung ein helles Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit moderner Ausstattung. Die Küche ist mit einem Elektroherd, einer Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler und einer Kombi-Mikrowelle ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und die Toilette ist separat. Am Eingang befindet sich eine Gegensprechanlage. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet; die spezifischen Gegenstände können mit dem Vermieter bestätigt werden. Ein Außenbereich steht in Form eines 15 m² großen Südbalkons zur Verfügung. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen geschlossenen Eingangsbereich. Gebührenpflichtige Parkplätze sind in der Umgebung vorhanden; eine Garage ist nicht enthalten. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit, mit einer Kaution in Höhe von 2.925 €. Die Bedingungen umfassen ein Einkommenserfordernis von 6.000 €, maximal zwei Bewohner und ein striktes Rauchverbot. Middelland ist ein gut angebundenes Viertel in Rotterdam-West mit einer großen Auswahl an täglichen Annehmlichkeiten. Supermärkte wie Albert Heijn, Ekoplaza und Lidl sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte rund um den Nieuwe Binnenweg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Straßenbahnhaltestelle Claes de Vrieselaan ist etwa drei Gehminuten entfernt, die Station Heemraadsplein vier Minuten und die Bushaltestelle Coolhaven fünf Minuten. Den Rotterdamer Hauptbahnhof erreicht man in etwa zehn Minuten. Mehrere Schulen und die Hogeschool Rotterdam befinden sich in der Nähe, und das Erasmus MC Krankenhaus ist ebenfalls leicht zu erreichen. Zur Erholung bietet die Gegend Parks und Grünflächen wie den Heemraadspark und den Heemraadsplein sowie zahlreiche Fitnessstudios und Sportanlagen. Die Kombination aus einer zentralen, aber ruhigen Lage und umfassenden alltäglichen Annehmlichkeiten zeichnet die unmittelbare Umgebung aus.