Wohnung Noorderhavenkade 103A, Rotterdam - Zu Vermieten

Diese Zweizimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich am Noorderhavenkade im Stadtteil Blijdorp in Rotterdam. Das Objekt bietet ca. 54 m² Wohnfläche und ist für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1935 und verfügt über das Energielabel B, unterstützt durch eine Kombitherme, die für Zentralheizung und Warmwasser sorgt. Ein privater Garten hinter dem Haus bietet wertvollen Außenbereich. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und liegt an einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet.

Der Grundriss ist auf einer Ebene angeordnet und über einen zentralen Flur zugänglich. Die Küche ist mit einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Spülbecken und ausreichend Stauraum ausgestattet. Das Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung und ist durch Schiebetüren mit dem Schlafzimmer verbunden. Das Schlafzimmer liegt auf der Rückseite des Anwesens und bietet direkten Zugang zum Garten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken mit Spiegel ausgestattet.

Blijdorp ist ein beliebter, zentral gelegener Stadtteil, der für seine Kombination aus grüner Umgebung und täglichem Komfort bekannt ist. Bewohner finden Supermärkte, Fachgeschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Der bekannte Vroesenpark liegt in der Nähe und dient vielen Rotterdamer als beliebter Rückzugsort im Grünen. Die angrenzenden Stadtteile Oude Noorden und Provenierswijk bieten eine große Auswahl an Essens-, Mode- und Designlokalen. Das Stadtzentrum ist in ca. zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Die monatliche Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und Gemeindesteuern. Die Mietbedingungen umfassen eine Mindestmietdauer von zwölf Monaten, eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten und eine Einkommensvoraussetzung des Dreifachen der monatlichen Miete. Jährliche Mieterhöhungen folgen dem VPI-Index. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet, mit Ausnahme von Blindenhunden und anderen Assistenzhunden. Öffentliche Verkehrsverbindungen sind leicht erreichbar, darunter der Bahnhof Rotterdam Centraal und die U-Bahn-Station Blijdorp, während die Autobahnen A13 und A20 einen schnellen Zugang zur umliegenden Region bieten.