2-Zimmer-Wohnung Nieuwehaven, Rotterdam - Zu Vermieten

Diese Wohnung bietet auf 84 Quadratmetern Wohnfläche im vierten Stock zwei Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Loggia, die einen zusätzlichen Außenbereich zur Entspannung schafft. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, während die Küche über Einbaugeräte verfügt. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Abstellraum im Keller sowie einen internen Lagerbereich, der ausreichend Platz für persönliche Gegenstände bietet.

Das Anwesen befindet sich im Maritimen Viertel von Rotterdam, direkt neben der Uferpromenade des Oude Haven. Dieses historische Viertel beherbergt bemerkenswerte Sehenswürdigkeiten wie die Kubuswoningen und das Weiße Haus (Het Witte Huis), einst das erste Hochhaus Europas. Die Uferpromenade bietet angenehme Spazierwege und Zugang zu verschiedenen Restaurants und Cafés. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsstraßen ist in der Gegend gut ausgebaut, was die Fortbewegung in der Stadt erleichtert.

Der Apartmentkomplex ist über zwei Eingänge erreichbar, wobei die Aufzüge nur über die gesicherte Lobby des Haupteingangs zugänglich sind, was Sicherheit und Privatsphäre für die Bewohner gewährleistet. Optionale Parkplätze stehen in der hauseigenen Garage gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über vier verschiedene Wohnungstypen in verschiedenen Grundrissen, um unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Fernwärme sorgt für eine effiziente Heizung und Warmwasserversorgung im gesamten Gebäude.

Die Wohnung verfügt über ein Energielabel A, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Kabel- und Telefonanschlüsse sind in jeder Einheit installiert und der Komplex verfügt über eine Sammelglasversicherung. Heizung und Warmwasser werden über das Fernwärmesystem geliefert. Die monatliche Miete beträgt 1.525 Euro zuzüglich 89 Euro Nebenkosten. Die Wohnung ist ab September 2026 verfügbar. Diese zentrale Lage am Wasser kombiniert hochwertige Bauweise aus dem Jahr 1991 mit modernen Annehmlichkeiten in einem der charakteristischsten Viertel Rotterdams.