Wohnung Nico Koomanskade 639, Rotterdam-Katendrecht - Zu Vermieten

Diese Mietwohnung befindet sich in der Nico Koomanskade 639 im Stadtteil Katendrecht in Rotterdam. Die Immobilie ist Teil der Fenixlofts, einem Wohnbauprojekt innerhalb des historischen Fenixloods. Die Wohnung bietet etwa 60 Quadratmeter Wohnfläche und umfasst ein Schlafzimmer. Sie verfügt über das Energielabel A, was eine gute Energieeffizienz widerspiegelt. Die monatliche Miete beträgt 1.350 € zzgl. 85 € Nebenkosten pro Monat. Für selbstständige Bewerber fällt eine Kaution von 2.700 € an und die Einkommensanforderungen können variieren.

Das Fenixloods-Gebäude hat eine reiche Industriegeschichte, die mit der Holland America Line verbunden ist. Einst eines der größten Lagerhäuser der Welt, wurde die Struktur nach dem Krieg als zwei separate Lagerhäuser wiederaufgebaut. Eines der Lagerhäuser dient heute kulturellen, kulinarischen und kreativen Zwecken, während das Fenixloods I in Wohnraum umgewandelt wurde. Das Projekt umfasst rund 200 Wohnungen, von denen 78 Mietwohnungen im privaten Sektor sind. Die Architektur kombiniert den industriellen Charakter des Gebäudes mit zeitgenössischem Design.

Die Wohnungen in den Fenixlofts variieren in Größe und Grundriss und liegen zwischen etwa 58 und 114 Quadratmetern. Jede Wohnung ist mit einer modernen Küche und einem modernen Bad ausgestattet und verfügt über einen eigenen Außenbereich. Vom Außenbereich aus erstreckt sich der Blick nach Norden über den Rijnhaven in Richtung Kop van Zuid oder nach Süden über Katendrecht, je nach Lage der Einheit. Die Wohnung profitiert zudem von einem Glasfaser-Internetanschluss mit hoher Geschwindigkeit. Ein Parkplatz kann in der Q-Park-Garage unter dem Gebäude angemietet werden.

Katendrecht, lokal als 'de Kaap' bekannt, hat sich zu einem lebendigen Viertel mit einer starken kulturellen und kulinarischen Szene entwickelt. Das Gebiet war historisch als Seemannsviertel bekannt und beherbergt heute Theater, Museen, Restaurants und Bars. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist günstig, mit einer U-Bahn-Station in der Nähe. Ein Wassertaxi hält ebenfalls in der Nähe des Gebäudes und bietet eine alternative Verbindung über die Maas. Die Kombination aus der Lage am Wasser, der historischen Lagerhausarchitektur und den umliegenden Annehmlichkeiten macht diesen Standort in Rotterdam einzigartig.