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Zu vermieten

Reihenhaus Nemelaersingel 26, Rotterdam - Zu vermieten

3077 PL (Rotterdam - Beverwaard)

110 m²20,00 €/m² pro Monat5 ZimmerEnergielabel C

2.200 €/ Monat

Über diese Mietwohnung in Rotterdam

Geräumiges 5-Zimmer-Reihenhaus mit Garten in Ostlage und Wasserblick in Rotterdam

Dieses Reihenhaus am Nemelaersingel in Rotterdam bietet ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und einen Dachboden. Das Haus wurde 1983 erbaut und umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, was es sehr gut für eine Familie geeignet macht. Das Objekt liegt an einer Singel (Kanal) in einer ruhigen Straße mit Blick auf das Wasser. Die Umgebung ist ein angenehmes, familienfreundliches Wohngebiet mit ausreichend öffentlichen Parkplätzen in der Nähe. Das Grundstück misst 113 m² und das Gesamtvolumen des Hauses beträgt 311 m³.

Der Eingang führt in ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Gasherd, ein Elektrobackofen und eine Dunstabzugshaube. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zum nach Osten ausgerichteten Garten hinter dem Haus. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über eine separate Toilette und einen praktischen Stauraum unter der Treppe.

Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie das Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschbecken mit Unterschrank ausgestattet ist. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, womit die Gesamtzahl der Schlafzimmer auf vier steigt. Auf dieser Ebene befinden sich auch die Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Über dem zweiten Stock verfügt das Haus über einen Dachboden, der zusätzlichen Platz bietet.

Das Haus verfügt über einen Vorgarten mit Zaun und einen geräumigen, nach Osten ausgerichteten Garten von 52 m², der etwa 12 Meter tief und 4,40 Meter breit ist, wo man die Morgensonne genießen kann. Der Garten hinter dem Haus umfasst ein freistehendes Holzgartenhaus und bietet einen Zugang von der Rückseite. Die Immobilie hat das Energielabel C, Doppelverglasung sowie Heizung und Warmwasser über eine Gas-Kombitherme. Die Miete beträgt 2.200 € pro Monat, exklusive Energiekosten, bei einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Die Mindestmietdauer beträgt zwölf Monate bei einem unbefristeten Mietvertrag, und das Haus wird unmöbliert, ohne Bodenbelag, übergeben.

Registrierter Energieausweis

Nemelaersingel 26, 3077 PL

Gültig

Registriert am: 31. Mai 2020
Gültig bis: 31. Mai 2030

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

2.200,00 €

Kautionsbetrag

4.400,00 €

Vertragsart

Mindestdauer

Zustand

Gut

Außenbereiche

Garten

Gartenbeschreibung

Ruime achtertuin van 52 m² (12,00 m diep en 4,40 m breed) gelegen op het oosten, met praktische berging en achterom. Daarnaast een voortuin met hek.

Ausrichtung des Gartens

Osten

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Straßenparkplatz

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Anzahl der Stockwerke

Grundstücksfläche

113 m²

Volumen

311 m³

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Dusche

Heizungsart

Gas

Küchentyp

Offen

Kochfeldtyp

Gas

Energiequelle

Gas

Geräte

Ofen

Mietpreistrends in Rotterdam

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 5 Zimmern in Rotterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

2.200 €

0.4% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (5 Zimmer, Rotterdam)

2.208 €

Basierend auf 27 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Rotterdam

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.

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