Etagenwohnung Zaagstraat, Rotterdam (Oude Noorden) - Zu Vermieten

Diese charmante Wohnung in den oberen Etagen befindet sich in der Zaagstraat im beliebten Viertel Oude Noorden in Rotterdam. Das Gebäude wurde 1896 erbaut und bewahrt seinen authentischen Charakter, während es gleichzeitig modernen Komfort auf zwei Ebenen bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² umfasst die Wohnung insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie ist als Etagenwohnung in einem bestehenden Gebäude klassifiziert und verfügt über ein Energielabel B. Das Interieur ist in einem stoffbezogenen Zustand fertiggestellt, sodass der neue Mieter den Raum nach seinem eigenen Geschmack personalisieren kann. Beim Betreten des ersten Stocks werden die Bewohner von einem geräumigen und hellen Wohnzimmer empfangen, dessen große Fenster den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine bequeme Sitzgruppe sowie einen Essbereich, was ihn ideal für den Alltag und für Gäste macht. Die moderne Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, ein Kombi-Backofen, ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank und ein Gaskochfeld. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein separates WC sowie ein Balkon, der einen angenehmen Außenbereich bietet. Die zweite Etage beherbergt drei Schlafzimmer, die jeweils von viel Tageslicht profitieren. Diese Räume bieten Flexibilität und können je nach Bedarf als Schlafzimmer, Heimbüro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt das Badezimmer, was die praktische Aufteilung des Hauses abrundet. Die Immobilie verfügt weder über einen Schuppen noch über einen Abstellraum oder eine eigene Garage, jedoch sind Parkmöglichkeiten in der Nähe vorhanden. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten. Bitte beachten Sie, dass das Rauchen und das Halten von Haustieren in der Wohnung nicht gestattet sind. Die Wohnung genießt eine äußerst günstige Lage in Oude Noorden, einem lebendigen Rotterdamer Viertel, das für seine charakteristische Architektur und seine lebendige Atmosphäre bekannt ist. Direkt vor dem Gebäude liegt der charmante Pijnackerplein, während die belebte Zwart Janstraat mit ihrer Vielfalt an Geschäften, Cafés und Restaurants nur zwei Gehminuten entfernt ist. Der nächste Albert Heijn Supermarkt ist in ca. vier Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Straßenbahnhaltestelle Benthuizerstraat ist nur zwei Gehminuten entfernt und der Rotterdamer Hauptbahnhof ist mit dem Fahrrad in etwa acht Minuten erreichbar. Die wichtigsten Autobahnen, einschließlich der A12 und A20, sind ebenfalls bequem mit dem Auto erreichbar. Für die Erholung im Freien befinden sich die Grünflächen des Kralingse Bos in der Nähe und bieten reichlich Gelegenheit für Entspannung und Sport. Verschiedene Fitnessstudios, Supermärkte, Apotheken und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung, was diesen Ort zu einem außergewöhnlich gut angebundenen Wohnstandort macht.