Wohnung Meent, Rotterdam - Zu vermieten

Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich an der Meent, einer der bekanntesten Einkaufsstraßen im Zentrum von Rotterdam. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1952 und die Wohnung selbst wurde vollständig renoviert, verfügt über ein Energielabel A und ist durchgehend doppelt verglast. Mit einer Wohnfläche von 54 m² bietet die Wohnung drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Wohnung befindet sich in einem oberen Stockwerk eines Portikusgebäudes und wird teilmöbliert (upholstered) angeboten. Die Lage im Laurenskwartier platziert sie direkt im Herzen der Stadt.

Der Grundriss beginnt mit einem privaten Eingang, der in einen Flur führt, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Das helle Wohnzimmer verfügt über große Fenster mit Blick auf die Meent sowie auf die Oppert. Eine geschlossene Küche ist mit einem Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, während das vollständig geflieste Badezimmer eine ebenerdige Dusche und ein Waschbecken mit Spiegel umfasst. Ein zusätzlicher geschlossener Hauswirtschaftsbereich bietet einen Waschmaschinenanschluss, und eine separate Toilette vervollständigt den Grundriss. Stauraum ist im unteren Teil des Gebäudes vorhanden.

Die Umgebung verbindet Geschichte mit urbaner Energie. Die Meent verläuft durch das Laurenskwartier, in der Nähe der mittelalterlichen Laurenskerk, und mischt etablierte Fachgeschäfte und Familienunternehmen mit trendigen Läden, Restaurants und Cafés. Der Koopgoot, der Coolsingel und der Stadhuisplein sind alle fußläufig erreichbar, und auf dem nahegelegenen Binnenrotte findet zweimal wöchentlich ein Markt statt. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, mit U-Bahn-, Zug-, Straßenbahn- und Bushaltestellen in Gehweite, und Parkmöglichkeiten stehen in der nahegelegenen Garage am St. Jacobsplaats zur Verfügung.

Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt, die von einer Wärmepumpe unterstützt wird, und das Energielabel A spiegelt ihre Effizienz wider. Die Miete beinhaltet einen monatlichen Beitrag zu den Nebenkosten sowie eine Vorauszahlung für die Heizung, während Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunale Abgaben separat abgerechnet werden. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet. Die Wohnung ist für Studenten bestimmt, mit einem befristeten Mietvertrag von bis zu einem Jahr, einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten und einer Einkommensvoraussetzung des Dreifachen der Monatsmiete, oder des Vierfachen bei zwei Bewohnern. Durch die teilmöblierte Ausstattung kann die Wohnung bezogen werden, ohne dass Möbel angeschafft werden müssen.