Wohnung Mathenesserdijk 387, Rotterdam - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der zweiten Etage von Van Dorp Delfshaven, einem kleinen Wohnkomplex am Mathenesserdijk in Rotterdam. Die Immobilie bietet 140 m² Wohnfläche und ist in insgesamt sechs Zimmer aufgeteilt, darunter drei Schlafzimmer und ein zusätzlicher Mehrzweckraum. Das Gebäude wurde 2018 erbaut und ist vollständig isoliert, was zu einem Energielabel A führt. Der Komplex ist mit einem Aufzug ausgestattet und die Wohnung blickt auf den Mathenesserdijk mit freier Sicht.

Der Grundriss beginnt mit einem Flur, der Zugang zu allen Zimmern bietet und einen Abstellschrank mit der Zentralheizung, einer separaten Toilette und dem Zählerschrank enthält. Das helle Wohnzimmer bietet einen Blick über den Mathenesserdijk und Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, Geschirrspüler, Gasherd und Kombi-Mikrowelle. An der Vorderseite der Wohnung befindet sich das Badezimmer, das komplett mit Dusche, Waschbecken, Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Tussendijken von Delfshaven, einem Viertel mit einer reichen Geschichte und einer vielfältigen Bevölkerung. Die Lage ist ruhig und wohnlich, dennoch ist das lebhafte Stadtzentrum von Rotterdam schnell zu erreichen. Zu den nahegelegenen Grünflächen gehören der Park 1943 und der Dakpark, und das Gebiet liegt in der Nähe des Wassers. Delfshaven ist für seine kreativen Unternehmer bekannt, mit Orten wie der Stadtbrauerei De Pelgrim und dem Keilewerf in der Nähe. Tägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte, Schulen und Restaurants sind zu Fuß erreichbar, und mehrere Bahnhöfe und Bushaltestellen, einschließlich Delfshaven und Mathenesserplein, sind in etwa zehn Minuten erreichbar.

Die Wohnung eignet sich für eine alleinstehende Person oder ein Paar mit maximal zwei Kindern und ist nicht für Wohngemeinschaften oder Studenten geeignet. Haustiere sind nicht gestattet, mit Ausnahme von Assistenzhunden. Die Miete beträgt 1.750 € pro Monat, exklusive Nebenkosten von 75 € pro Monat, Gas, Wasser, Strom, TV und Internet. Ein Parkplatz in einem gesicherten Bereich ist für 65 € pro Monat verfügbar und ist ein obligatorischer Kauf. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, die Einkommensvoraussetzung ist ein gemeinsames Bruttoeinkommen von mindestens 73.500 € inklusive Urlaubsgeld, und die Kaution entspricht zwei Monatsmieten exklusive Nebenkosten.