Wohnung Mariniersweg 51 A, Rotterdam - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in einem monumentalen Gebäude am Mariniersweg im Stadtteil Stadsdriehoek im Herzen von Rotterdam. Die Immobilie bietet ca. 98 m² Wohnfläche und wurde 1956 erbaut. Sie verfügt über das Energielabel B, was eine angemessene Energieeffizienzklasse für ein Bestandsgebäude widerspiegelt. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und ist mit einem Aufzug erreichbar. Der Innenbereich wird im Rohbauzustand angeboten, was es dem zukünftigen Bewohner ermöglicht, die Fertigstellung ganz nach persönlichen Vorlieben zu gestalten.

Die Raumaufteilung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei große Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Beim Betreten bietet ein geräumiger Flur Zugang zur Küche, zum Wohnzimmer, zum WC, zum Badezimmer und zu beiden Schlafzimmern. Das Wohnzimmer führt auf einen Balkon mit Blick auf die Stadt, von dem aus man die Energie des Rotterdamer Zentrums genießen kann. Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene, sodass sich alle Wohnbereiche auf demselben Stockwerk befinden. Der Rohbauzustand des Innenraums bedeutet, dass die Räume nach individuellen Bedürfnissen eingeteilt und fertiggestellt werden können.

Die Lage ist eines der Hauptmerkmale dieser Immobilie. Der Mariniersweg liegt nur wenige Minuten von der ikonischen Markthal, dem Alten Hafen und dem Bahnhof Blaak entfernt, der direkte Verbindungen zum restlichen Rotterdam und der Region bietet. Das Viertel Stadsdriehoek bietet eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten gleich um die Ecke. Täglich benötigte Einrichtungen wie Supermärkte, Fitnessstudios, Gesundheitseinrichtungen und verschiedene Schulen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Grünflächen, darunter der Park in der Stadt und Het Nieuwe Stadspark, sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Das Viertel ist zentral und lebendig, mit einer Mischung aus Wohn- und städtischen Funktionen.

Die Miete beträgt 1.550 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser und Strom, zuzüglich 60 € Nebenkosten pro Monat. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, danach läuft der Vertrag unbefristet weiter. Das gemeinsame Bruttoeinkommen der Bewerber muss mindestens etwa 5.000 € pro Monat betragen, und die Immobilie wird nur an Kandidaten mit eigenem Einkommen ohne Bürgen vermietet. Parkplätze stehen am Objekt selbst nicht zur Verfügung. Mit ihrem monumentalen Charakter, der zentralen Lage und der praktischen Aufteilung in der Nähe der Markthal und Blaak bietet diese Wohnung eine hervorragend angebundene Basis im Zentrum von Rotterdam.