Wohnung Louis Pregerkade 86, Rotterdam - Kop van Zuid

Diese Dreizimmerwohnung in der Louis Pregerkade 86 befindet sich im erneuerten Abschnitt von Kop van Zuid neben der Entrepothaven. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Diele, eine separate Toilette und einen Balkon. Es gibt einen Innenlagerraum, der Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner umfasst. Das Gebäude wurde 1995 fertiggestellt und die Immobilie hat ein Energielabel B sowie eine WWS-Punktzahl von 194 Punkten.

Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und so angeordnet, dass sie praktisch im Wohnbereich genutzt werden kann. Das Badezimmer enthält eine Dusche und ein Waschbecken und ist für den täglichen Gebrauch ausgelegt. Die Wohnung umfasst einen internen Abstell-/Waschraum, der für Wäsche und zusätzlichen Stauraum genutzt werden kann. Ein Grundriss ist verfügbar, um das genaue Layout und die Abmessungen der Räume zu klären.

Vertragliche Details in der Anzeige geben eine Mindestmietdauer von einem Jahr mit einer Kündigungsfrist von einem Monat an. Eine monatliche Servicegebühr von 70 € wird angegeben, um gemeinschaftliche Dienstleistungen wie Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, den allgemeinen Stromverbrauch in den Gemeinschaftsflächen und die externe Instandhaltung abzudecken; die genaue Zusammensetzung dieser Gebühren ist im Mietvertrag festgelegt. Die Wohnung gehört zur Kop van Zuid II-Entwicklung und wird von einem Verwalter betreut. Mieterpflichten wie eventuell erforderliche Kautionen und spezifische Bedingungen unterliegen dem Mietvertrag und den Verwaltungsrichtlinien.

Louis Pregerkade liegt im Kop van Zuid-Viertel am Südufer der Nieuwe Maas, gegenüber dem Stadtzentrum. Die Lage grenzt an eine Marina und bietet nahe Wasserblicke sowie einen Hafenfront-Charakter, der für die Gegend typisch ist. Lokale Annehmlichkeiten umfassen Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen wie das Nieuwe Luxor Theater, und öffentliche Verkehrsanbindungen sind vom angrenzenden Wilhelminaplein aus verfügbar. Der Straßenzugang zu den Autobahnen A13, A16 und A20 ermöglicht regionale Verbindungen zu nahegelegenen Städten.