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Zu vermieten

Wohnung Louis Pregerkade 24, Rotterdam - Zu vermieten

3071AZ (Rotterdam - Kop van Zuid-Entrepot)

89 m²16,75 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel B

1.491 €/ Monat + 60 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Rotterdam

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Yachthafen im Rotterdamer Kop van Zuid

Diese Dreizimmerwohnung befindet sich an der Louis Pregerkade im erneuerten Teil des Stadtteils Kop van Zuid in Rotterdam. Die Immobilie bietet 89 Quadratmeter Wohnfläche und beinhaltet einen Balkon entlang des Yachthafens von Entrepothaven. Mit zwei Schlafzimmern, einer modernen Küche und einem Abstellraum ist der Grundriss praktisch und komplett. Die Wohnung ist Teil des Komplexes Kop van Zuid II, einem Gebiet, das durch zeitgenössische Wohngebäude in Wassernähe geprägt ist. Die Wohnung verfügt über das Energielabel B.

Der Innenbereich beginnt mit der Eingangshalle, die Zugang zu allen Räumen bietet und ein separates WC sowie einen internen Abstellschrank enthält. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Die Küche verfügt über Einbaugeräte und bietet einen funktionalen Raum für das tägliche Kochen. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für Schlafbereiche, ein Heimbüro oder zusätzlichen Stauraum. Ein wesentliches Merkmal der Wohnung ist der Abstellraum, der Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner enthält.

Die Louis Pregerkade liegt im sanierten Teil von Kop van Zuid, direkt am Entrepothaven. Die Wohnung blickt auf den Yachthafen und bietet den Bewohnern eine Umgebung am Wasser. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Viertel kombiniert moderne Wohnarchitektur mit einer Lage am Hafenwasser. Die Position innerhalb von Rotterdam ermöglicht es den Bewohnern, das Leben am Wasser mit den Annehmlichkeiten einer Großstadt zu verbinden.

Die Wohnung wird für 1.491 Euro pro Monat zur Miete angeboten, zuzüglich Servicekosten von 60 Euro pro Monat. Die Wohnfläche von 89 Quadratmetern ist in einem gut organisierten Grundriss mit zwei Schlafzimmern angeordnet. Die Immobilie ist mit 201 Punkten gemäß dem niederländischen Wohnungsbewertungssystem (WWS) registriert. Als Teil des Komplexes Kop van Zuid II profitiert das Gebäude von seiner Lage in einem der erkennbaren sanierten Stadtteile Rotterdams. Die Kombination aus dem Balkon, dem Energielabel B und der Lage am Yachthafen macht dies zu einer rundum gelungenen Mietoption in der Gegend.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

1.491,00 €

Nebenkosten

60,00 €

Verfügbar ab

4. Dezember 2026

WWS-Punkte

201

Außenbereiche

Balkon

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Mietpreistrends in Rotterdam

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Rotterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

1.491 €

18.3% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Rotterdam)

1.826 €

Basierend auf 23 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Rotterdam

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

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