Wohnung Lloydkade 669, Rotterdam - Zu vermieten

Diese Wohnung in der Lloydkade 669 befindet sich im Lloydkwartier von Rotterdam, einem Teil des Stadtteils Delfshaven. Die Residenz liegt im ersten Stock eines modernen Wohnturms, der zwischen 2001 und 2010 erbaut wurde, und bietet 135 Quadratmeter Wohnfläche mit Energieeffizienzklasse A. Die Wohnung wird möbliert vermietet und besteht aus drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, verteilt auf einer Wohnebene. Vom Balkon und den großen Fenstern aus hat man einen freien Blick auf die Nieuwe Maas und den angrenzenden Hafen. Die monatliche Miete beträgt 2.375 €, exklusive Nebenkosten und Versorgungsleistungen.

Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen Haupteingang mit Video-Gegensprechanlage und Briefkästen, wobei Durchgänge zu den Lagerräumen und der Parkgarage führen. Ein Aufzug bedient die Wohngeschosse. Das Wohnzimmer ist geräumig und erhält durch große, doppelt verglaste Fensterfronten viel Tageslicht, die den Blick auf die Maas und den benachbarten Hafen rahmen. Ein langer Balkon erstreckt sich entlang des Wohnbereichs. Die offene Küche ist mit einem Kombi-Mikrowellenherd, einem Induktionskochfeld, einem Geschirrspüler und einer Kühl-Gefrier-Kombination ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank sowie einen separaten Wasch- und Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne und einem Waschtisch mit Spiegel ausgestattet. Im Untergeschoss des Komplexes befindet sich eine separate Lagereinheit von etwa 5 Quadratmetern. Ein geschlossener Parkplatz in der Tiefgarage ist Teil des Mietverhältnisses und für 140 € pro Monat verpflichtend. Optional kann auch ein Stellplatz für ein Motorrad gemietet werden.

Das Lloydkwartier zeichnet sich durch seine Lage am Wasser aus und verbindet die Nähe zu grünen Kais mit einer Reihe städtischer Annehmlichkeiten. Geschäfte, ein großer Supermarkt, Kinderbetreuungseinrichtungen und medizinische Dienste befinden sich in kurzer Entfernung zum Gebäude. Am Ende des Hafens befindet sich eine Wassertaxi-Haltestelle, und die Umgebung bietet eine große Auswahl an Restaurants, Sporteinrichtungen und Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel. Das Hauptstraßennetz ist über den Maastunnel oder die Erasmusbrücke schnell erreichbar. Die Mietbedingungen umfassen einen unbefristeten Mietvertrag, eine Mindestmietdauer von 12 Monaten und eine Kaution von 4.500 €, was zwei Monaten Kaltmiete entspricht. Die Miete versteht sich exklusive Fernwärme, Wasser, Strom sowie TV/Internet; Studenten, junge Mieter und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.