Wohnung Laan op Zuid 874, Rotterdam - Zu vermieten

Diese vollständig renovierte und möblierte Wohnung von ca. 95 m² befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes in der Laan op Zuid, im Gebiet Kop van Zuid–Entrepot in Rotterdam. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2001 und wurde kürzlich komplett renoviert und neu eingerichtet. Die Aufteilung umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein geräumiges und helles Wohnzimmer und eine offene Küche. Eine großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz, um bequem zu sitzen. Die Wohnung ist über einen Gemeinschaftseingang mit Klingelsystem, Video-Gegensprechanlage und Aufzug erreichbar. Durch die zentrale Lage und die komplette Möblierung eignet sich die Wohnung sehr gut für Expats, junge Berufstätige oder eine kleine Familie.

Das Wohnzimmer verfügt über große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen und Platz für einen bequemen Sitzbereich sowie einen geräumigen Essbereich bieten. Die offene Küche ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden und komplett mit Backofen, Elektroherd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet. Ein Fischgrätboden zieht sich durch den Innenraum und trägt zu einer ruhigen und hochwertigen Atmosphäre bei. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Loggia, die durch ihre Größe und Ausrichtung wie eine natürliche Erweiterung des Wohnzimmers wirkt. Die Wohnung umfasst außerdem einen separaten Abstell- und Waschraum, der mit Waschmaschine, Trockner, Belüftungssystem und einem zusätzlichen Gefrierschrank ausgestattet ist, sowie einen privaten Abstellraum im Gebäude.

Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und mit einem Kingsize-Boxspringbett sowie einem maßgefertigten Kleiderschrank eingerichtet. Das zweite Schlafzimmer ist mit einem Einzelbett, einem Kleiderschrank und einem Schreibtisch ausgestattet und eignet sich somit als Heimbüro oder Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einem großen Spiegel ausgestattet, während die Toilette separat ist. Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme bereitgestellt. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben, sodass ein neuer Mieter ohne großen Umzugsaufwand einziehen kann.

Die Immobilie befindet sich in der Laan op Zuid, in der Nähe von Kop van Zuid und dem Entrepot-Gebiet, wobei das Stadtzentrum von Rotterdam, öffentliche Verkehrsmittel und ein breites Angebot an täglichen Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind. Supermärkte, Geschäfte und Restaurants befinden sich in der Nähe, und mehrere Parks und Erholungsgebiete sind leicht zugänglich, einschließlich grüner Umgebungen in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist gut isoliert und verfügt über eine günstige Energieeffizienzklasse. Die Mietbedingungen beinhalten eine Mindestmietdauer von zwölf Monaten und eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten, wobei die Miete Gas, Wasser, Strom, TV und Internet exklusive ist. Ein Parkplatz in der Garage ist gegen Aufpreis verfügbar.