Wohnung Laan Op Zuid 1619, Rotterdam - Zu vermieten

Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich an der Laan Op Zuid im Stadtteil Parkstad in Rotterdam-Süd. Die Immobilie bietet etwa 77 Quadratmeter Wohnfläche und ist neben dem Wohnzimmer mit zwei Schlafzimmern ausgestattet, wodurch sie für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet ist. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A+++, was auf eine hervorragende Isolierung und energieeffiziente Leistung hinweist. Sie ist Teil des Koer-Komplexes, eines Wohngebäudes in einer der grüneren Gegenden der Stadt. Die Raumaufteilung sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Sanitärbereichen.

Der Wohnbereich schließt an eine voll ausgestattete moderne Küche an, die komplett mit fünf Einbaugeräten ausgestattet ist. Diese Einrichtung ermöglicht bequemes Kochen und Essenszubereitung vom Moment des Einzugs an. Das Badezimmer ist voll gefliest und mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Spiegel sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt besonders in den kälteren Monaten des Jahres für zusätzlichen Komfort. Die beiden Schlafzimmer bieten Platz für Schlafmöglichkeiten und persönlichen Stauraum. Insgesamt bietet das Interieur eine moderne und pflegeleichte Wohnumgebung.

Die Wohnung befindet sich in Parkstad, das als die grünste Umgebung von Rotterdam-Süd bekannt ist. Das Viertel kombiniert Wohnstraßen mit Parks und Grünflächen, was zu einer ruhigen Wohnatmosphäre beiträgt. Die gute Erreichbarkeit ist ein praktischer Vorteil der Lage, da sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch Autowege in der Nähe sind. Das Stadtzentrum, einschließlich Coolsingel, ist innerhalb von etwa fünfzehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Tägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte und andere Dienstleistungen stehen in der Umgebung von Rotterdam-Süd zur Verfügung. Dies macht die Adresse sowohl für Pendler als auch für Bewohner, die Außenbereiche in der Nähe schätzen, bequem.

Die monatliche Miete ist auf 1.466 Euro festgesetzt, zuzüglich monatlicher Nebenkosten in Höhe von 75 Euro. Die Wohnung wurde nach dem niederländischen Wohnungsbewertungssystem (WWS) mit 221 Punkten bewertet. Für potenzielle Mieter gilt eine Einkommensanforderung, wobei darauf hingewiesen wird, dass von Selbstständigen erwartet wird, ein höheres qualifizierendes Einkommen nachzuweisen. Die Immobilie wird als komplette Mieteinheit innerhalb des Koer-Komplexes angeboten. Für diejenigen, die eine gut isolierte Wohnung mit modernen Annehmlichkeiten in Rotterdam-Süd suchen, kombiniert dieses Angebot eine praktische Aufteilung mit einem grünen und zugänglichen Wohnviertel.