2-Zimmer-Wohnung Laan op Zuid, Rotterdam - Zu vermieten

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Stock eines zeitgenössischen Komplexes im Stadtviertel Afrikaanderwijk in der Laan op Zuid in Rotterdam. Das 2024 erbaute Objekt bietet ca. 65 m² Wohnfläche und verfügt über das Energielabel A+++, was eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Große Fenster lassen reichlich natürliches Licht in die Wohnbereiche und schaffen eine geräumige und luftige Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Die Raumaufteilung umfasst eine Eingangshalle, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Das helle Wohnzimmer ist mit einer luxuriösen offenen Küche verbunden, die mit diversen Einbaugeräten ausgestattet ist. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf einen Balkon mit Blick auf die Skyline von Rotterdam. Das en-suite Badezimmer ist mit einem Waschtisch und einer begehbaren Dusche ausgestattet, und auch das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon. Das Gebäude verfügt über einen modernen und repräsentativen Eingangsbereich mit Video-Gegensprechanlage und Briefkästen. Den Bewohnern stehen ein Aufzug, ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im Untergeschoss sowie ein externer Abstellraum von ca. 5 m² zur Verfügung, der sich für Fahrräder oder weitere Gegenstände eignet. Eine von den Bewohnern gestaltete Gemeinschaftsterrasse auf der Etage bietet einen Ort zum geselligen Beisammensein oder um das Leben im Freien zu genießen. Der Komplex verbindet Komfort mit gut gestalteten Gemeinschaftseinrichtungen. Die Mietbedingungen umfassen eine Mindestmietdauer von 12 Monaten sowie eine Kaution in Höhe von 3.000 €. Die Einkommensvoraussetzungen besagen, dass das Bruttomonatseinkommen das 3- bis 3,5-fache der Miete betragen muss, wobei das Einkommen ausschließlich aus einem festen Arbeitsverhältnis stammen muss. Studierende sind zulässig, sofern ein berufstätiges Familienmitglied mit überdurchschnittlichem Einkommen in den Niederlanden als finanzieller Bürge auftritt. Die Miete versteht sich exklusive Fernwärme, Wasser, Strom, TV, Internet und sonstiger Nebenkosten.