Wohnung in Kruiskade, Rotterdam - Zu vermieten

Diese 83 m² große Wohnung befindet sich an der Kruiskade im Stadtteil Cool in Rotterdam, direkt über einer der bekannten Einkaufsstraßen der Stadt. Die Wohnung liegt im neunten Stock eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1957 und ist mit dem Aufzug erreichbar. Das Objekt bietet zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, und wird unmöbliert übergeben. Von der Vorderseite der Wohnung aus hat man einen freien Blick über die Skyline von Rotterdam. Die Lage bringt die Bewohner in das Herz des Stadtzentrums, in Gehweite zu wichtigen Geschäften, kulturellen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.

Die Aufteilung beginnt mit einem gemeinsamen Eingang, von wo aus der Aufzug in den neunten Stock führt, in eine zentrale Halle, die Zugang zu fast allen Räumen bietet. Das Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung und profitiert von dem weiten Blick über die Stadt. Die geschlossene Küche ist mit einer Küchenzeile und einem Spülbecken ausgestattet, und der Balkon an der Vorderseite bietet zusätzlichen Außenbereich mit Aussicht. Das Schlafzimmer befindet sich ebenso wie das Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist, an der Rückseite der Wohnung. Ein separates WC vervollständigt die Aufteilung. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung und eine durchgehende Doppelverglasung.

Die Lage gehört zu den zentralsten, die Rotterdam zu bieten hat. Die Kruiskade liegt direkt hinter dem Haupteinkaufsviertel, wobei der Beursplein, die Lijnbaan und die großen Einkaufszentren nur wenige Gehminuten entfernt sind. Kulturelle Einrichtungen wie De Doelen, das Rotterdam Theater und verschiedene Kinos befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die umliegenden Straßen bieten eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars. Der Hauptbahnhof Rotterdam, der Bahnhof Weena und der Bahnhof Kruisplein sind jeweils in etwa fünf bis neun Gehminuten erreichbar. Das Viertel bietet zudem zahlreiche Geschäfte, Sporteinrichtungen, Arztpraxen sowie verschiedene Parks und Grünflächen in der unmittelbaren Umgebung.

Die Miete beträgt 1.625 € pro Monat, wobei zusätzliche monatliche Kosten Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen, Servicegebühren und Gemeindesteuern abdecken. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten. Die Wohnung wird leer übergeben, das heißt, sie wird ohne Einrichtung vermietet. Rauchen und das Halten von Haustieren sind nicht gestattet. Es gilt eine Einkommensvoraussetzung: Mieter müssen mindestens das Dreifache der Bruttomonatsmiete verdienen, während ein Bürge eine Einkommensvoraussetzung des Fünffachen der Bruttomiete erfüllen muss. Die Mietzahlungen erfolgen vierteljährlich. Mit ihrer Lage in einem hohen Stockwerk, dem Blick auf die Skyline und der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Kultur und öffentlichen Verkehrsmitteln eignet sich diese Wohnung für diejenigen, die ein Leben im Stadtzentrum von Rotterdam suchen.