Apartment Kortenaerstraat 8B, Rotterdam - Zu vermieten

Dieses kürzlich renovierte Apartment befindet sich in der Kortenaerstraat 8B im Viertel Cool in Rotterdam, direkt im Herzen des Stadtzentrums. Die Immobilie ist Teil des Wohngebäudes KoBra, eines modernen Komplexes, der kürzlich modernisiert wurde, um jungen Erwachsenen gerecht zu werden. Es umfasst 58 moderne Einheiten, darunter Studios sowie Zwei- und Drei-Zimmer-Apartments, von denen viele über einen Garten oder einen französischen Balkon verfügen. Das Apartment bietet eine Gesamtfläche von 52 Quadratmetern und beinhaltet ein helles Wohnzimmer von 30,70 Quadratmetern mit einer offenen Küche und großen Fenstern, die für reichlich natürliches Licht sorgen. Es stehen zwei Schlafzimmer mit 11,70 Quadratmetern bzw. 7,00 Quadratmetern sowie ein Badezimmer von 3,50 Quadratmetern zur Verfügung. Die Aufteilung macht das Apartment sowohl für Wohngemeinschaften als auch für Alleinbewohner geeignet. Die Immobilie wird unmöbliert übergeben, ohne Kühlschrank, Herd oder Einrichtungsgegenstände. Die Nebenkosten werden separat mit 37,03 € pro Monat berechnet und exkludieren Heizung, Wasser, Strom, Internet und Fernsehen. Die Kaltmiete beträgt 932,93 € pro Monat, bei Gesamtkosten von 969,96 € pro Monat. Das Gebäude bietet zudem Außenflächen, eine Fahrradabstellmöglichkeit und Sicherheitsmerkmale. Das Apartment besitzt das Energielabel A. Die Lage im Stadtviertel Cool bietet bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Zu den nahegelegenen Einrichtungen gehören eine Universität, eine U-Bahn-Station, ein Busbahnhof, Geschäfte und Parkmöglichkeiten. Die Immobilie richtet sich an Absolventen im Alter von 21 bis 27 Jahren mit nachweisbarem Arbeitseinkommen. Für einen Einpersonenhaushalt ist ein Bruttojahreseinkommen zwischen 29.401 € und 51.537 € erforderlich, während ein Zweipersonenhaushalt ein Bruttojahreseinkommen zwischen 39.926 € und 56.910 € nachweisen muss. Bewerber müssen einen Einkommensnachweis für 2024 und 2025 sowie drei aktuelle Gehaltsabrechnungen vorlegen.