Wohnung Kortekade, Rotterdam - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Kortekade im Stadtteil Kralingen Oost in Rotterdam, einem Wohnviertel, das für seine grüne Umgebung bekannt ist. Das Apartment bietet 58 m² Wohnfläche, die auf einer Etage innerhalb eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1935 angeordnet ist. Der Innenraum ist gepolstert und mit einem Laminatboden ausgestattet; zudem verfügt die Immobilie über eine Zentralheizung und Doppelverglasung. Sie besitzt die Energieeffizienzklasse A. Mit insgesamt zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, ist der Grundriss für einen Einzelbewohner oder ein Paar geeignet.

Der Grundriss beginnt mit einem Flur von 5,18 m², der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Das Wohnzimmer misst 27,06 m² und bildet den zentralen Raum der Wohnung, während das Schlafzimmer 13,04 m² bietet. Die Küche umfasst 3,68 m² und das Badezimmer von 2,04 m² ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es eine separate Toilette von 1,15 m². Ein Keller von 11,90 m² im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Im Außenbereich verfügt die Wohnung über einen Garten sowie einen Balkon von 1,81 m².

Der Mietpreis beträgt 1.257 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser, Strom, TV, Internet sowie kommunaler Steuern und Gebühren; die Kaution beträgt 2.515 €. Der Vertrag ist eine befristete Miete mit einer Mindestdauer von einem Monat und einer Höchstdauer von 24 Monaten. Die Immobilie ist für maximal zwei Bewohner vorgesehen, und eine Anmeldung bei der Gemeinde ist für bis zu zwei Personen möglich. Haustiere sind nicht erlaubt, und das Rauchen innerhalb der Immobilie ist untersagt. Die Unterkunft kann auch von Studenten mit einem Bürgen gemietet werden, sodass Bewerber, die die Einkommensanforderungen nicht erfüllen oder keinen Arbeitsvertrag auf unbestimmte Zeit haben, sich mit einem Bürgen qualifizieren können. Parken ist mit einem Anwohnerparkausweis möglich.

Kralingen Oost bietet eine Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und Grünflächen. Im Umkreis von zwei Kilometern um die Kortekade befinden sich zehn Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, zwanzig Geschäfte, zehn Schulen sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Die U-Bahn-Station Voorschoterlaan ist etwa sieben Minuten zu Fuß entfernt, die Bushaltestelle Essenlaan liegt in ähnlicher Entfernung. Die Erasmus-Universität Rotterdam ist in etwa 22 Minuten erreichbar, und mehrere Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Zu den Grünflächen in der Umgebung gehören der Kralingse Plas, der Park Rozenburg und das Arboretum Trompenburg. Der Standort bietet zudem eine bequeme Anbindung an die Autobahnen A20, A13, A16 und A4.