Wohnung Joost Banckertsplaats 236, Rotterdam - Zu vermieten

Diese Zweizimmerwohnung von ca. 80 m² befindet sich am Joost Banckertsplaats im Stadtteil Cool, im Herzen des Stadtzentrums von Rotterdam. Der Komplex ist Teil des Lijnbaan-Ensembles, entworfen vom Architekten Krijgsman, und besitzt den Status eines nationalen Denkmals. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1957 und liegt direkt gegenüber dem Schouwburgplein, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Rotterdam Centraal entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem oberen Stockwerk und hat die Energieeffizienzklasse A. Sie wird unbefristet vermietet und ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf den grünen Innenhof und direktem Zugang zu einem sonnigen Balkon. An der Vorderseite befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit Kochfeld, Kombi-Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach. Das Badezimmer ist mit einer Regendusche, einem festen Waschbecken und einem Design-Heizkörper ausgestattet; zudem gibt es ein separates WC. Der Grundriss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, und ein Einbauschrank bietet Platz für Waschutensilien. Mit einer Wohnfläche von 80 m² und einem Volumen von 240 m³ ist die Wohnung auf einer Ebene angeordnet.

Der Zugang zum Gebäude erfolgt über den grünen Stadtgarten, der zu einem geräumigen, überdachten und gesicherten Haupteingang führt. Ein Hausmeister ist vor Ort, und eine MyPup-Paketbox steht für Paketlieferungen zur Verfügung. Aufzüge bedienen die Wohngeschosse und halten jeweils zwischen zwei Etagen. Fahrräder können in einem gemeinsamen Fahrradabstellraum abgestellt werden. Ein Parkplatz ist im Mietobjekt nicht inbegriffen.

Der Standort bietet umfangreiche Einkaufs-, Essens- und Kulturmöglichkeiten. Die Lijnbaan ist die Haupteinkaufsstraße von Rotterdam, mit den Geschäften der Kruiskade und Karel Doormanstraat, dem Bijenkorf, dem Koopgoot und der Markthal in unmittelbarer Nähe, während die täglichen Einkäufe bei Albert Heijn unter dem Calypso-Komplex erledigt werden können. Restaurants wie Square47 und Gauchos Grill sind Teil des Komplexes, und direkt gegenüber liegt der Schouwburgplein mit dem Konzertsaal De Doelen, dem Theater Rotterdam und dem Pathé-Kino. Der Museumpark mit dem Depot Boijmans van Beuningen und der Kunsthal sowie die Meent und die Witte de Withstraat sind zu Fuß erreichbar. Rotterdam Centraal ist etwa 400 Meter entfernt und bietet Zug-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen nach Den Haag, Amsterdam, Schiphol, Antwerpen, Brüssel, London und Paris; der Flughafen Rotterdam Den Haag ist etwa zehn Autominuten entfernt. Die Mietbedingungen umfassen einen Einkommensnachweis von mindestens dem Vierfachen der Nettomiete, eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, eine Kaution von einem Monat und Nebenkosten in Höhe von 75 € pro Monat; Studenten und Bürgen werden nicht akzeptiert.