Apartment Jonker Fransstraat 47A, Rotterdam - Zu vermieten

Dieses Drei-Zimmer-Apartment befindet sich in der Jonker Fransstraat im Rotterdamer Viertel Rubroek, in der zweiten Etage eines Portikus-Gebäudes aus dem Jahr 1955. Die Immobilie bietet 54 Quadratmeter Wohnfläche und wird möbliert vermietet. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie eine moderne Küche und ein modernes Bad. Das Apartment verfügt über einen Balkon an der Vorderseite und besitzt das Energielabel A+++. Die Lage nahe dem Stadtzentrum ermöglicht den fußläufigen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die Wohnung ist zudem für zwei Bewohner geeignet, die sich die Wohnung teilen.

Das Gebäude ist über einen geschlossenen Portikus mit Klingeltableau und Briefkästen zugänglich. In der zweiten Etage befindet sich ein tiefer, abschließbarer Lagerschrank vor dem privaten Eingang. Der Eingangsbereich bietet Zugang zu allen Räumen des Apartments. Das Wohnzimmer liegt an der Vorderseite der Wohnung, erhält viel natürliches Licht und bietet Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen und Herd ausgestattet.

Schlafzimmer I befindet sich an der Vorderseite und misst etwa 2,92 mal 2,54 Meter, während Schlafzimmer II an der Rückseite liegt und etwa 3,46 mal 2,69 Meter groß ist. Das vollständig geflieste Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschtisch mit Spiegel und einem Design-Heizkörper ausgestattet. Eine separate Toilette befindet sich im Flur. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mittels eines CV-Boilers.

Rubroek ist ein Viertel, in dem sich städtisches Leben und Ruhe abwechseln; es grenzt an das Stadtzentrum und ist von Wasser umgeben, darunter der Rotte. Supermärkte, Abendgeschäfte, Straßenbahn- und U-Bahn-Anbindungen sowie die Autobahnen A13 und A20 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zu den Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten gehören das Industriegebouw am Goudsesingel sowie der Oude Haven, die Meent und die Markthal, die eine große Auswahl an Restaurants, Bars und Terrassen bieten. Geschäfte, Museen und Theater sind ebenfalls leicht zu erreichen, und das Kralingse Bos en Plas ist in etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die monatliche Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunalen Steuern, zuzüglich einer Servicegebühr von 25 Euro pro Monat; es fällt eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten an, die Mindestmietdauer beträgt zwölf Monate und die Einkommensanforderung liegt beim Dreifachen der monatlichen Miete bzw. beim Vierfachen für Paare. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet, mit Ausnahme von Blinden- und Assistenzhunden.