Wohnung Jan Kruijffstraat 43C, Rotterdam - Zu vermieten

Diese Doppeloberwohnung in der Jan Kruijffstraat 43C im Stadtteil Tussendijken in Rotterdam bietet ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf das 2. und 3. Obergeschoss. Die Immobilie umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer, wodurch sie sich sehr gut für eine Familie oder für bis zu vier Wohngemeinschaftsmitglieder eignet, sofern die Voraussetzungen für einen nachhaltigen gemeinsamen Haushalt (DGH) erfüllt sind. Die Wohnung wurde kürzlich fertiggestellt und zeichnet sich durch ein durchgehend modernes und helles Interieur aus. Ein großzügiger Balkon bietet privaten Außenbereich. Die Vermietung des Objekts erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters.

Der Grundriss beginnt mit einem gemeinsamen Eingang im Erdgeschoss, von wo aus eine Treppe zum Flur im 2. Obergeschoss führt. Der Flur öffnet sich direkt zum geräumigen und hellen Wohnzimmer, wo große Fenster viel natürliches Licht hereinlassen. Die offene Küche ist modern und mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube und ein Backofen. Weiße Schrankfronten in Kombination mit einer dunklen Arbeitsplatte verleihen der Küche ein schlichtes Aussehen. Insgesamt bietet die Wohnung vier Schlafzimmer, die sich über das 2. und 3. Obergeschoss verteilen und alle ordentlich mit hellen Wänden und Laminatböden ausgestattet sind.

Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer geräumigen ebenerdigen Dusche sowie einem Waschbecken ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Haus wurde 1924 erbaut, ist gut gepflegt und wird mit einer teilmöblierten Ausstattung angeboten. Es verfügt über das Energielabel A, unterstützt durch eine vollständige Isolierung und Doppelverglasung. Heizung und Warmwasser werden durch einen Zentralheizungskessel bereitgestellt. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung mit einem Anwohnerparkausweis vorhanden.

Die Immobilie liegt an einer belebten Straße in Tussendijken, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und einem Einkaufszentrum. Der Bahnhof Delfshaven ist ca. 72 Meter entfernt, und weitere Bahnhöfe sowie Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Umgebung bietet eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Restaurants und täglichen Annehmlichkeiten, während mehrere Schulen und Sporteinrichtungen in der Nähe liegen. Grünflächen wie der Dakpark, Park 1943 und Proefpark de Punt sind in kurzer Entfernung erreichbar. Das Viertel zeichnet sich durch eine Mischung aus verschiedenen Haushalten aus und bietet eine grüne Umgebung in familienfreundlicher Lage. Diese Kombination aus Raum, Aufteilung und Lage macht die Wohnung geeignet für diejenigen, die komfortabel und zentral in Rotterdam wohnen möchten.