Apartment Houtlaan 69, Rotterdam - Zu vermieten

Dieses Apartment in der Houtlaan 69 befindet sich in der neunten Etage von De Zalmhaven I, dem 215 Meter hohen Wohnturm im Rotterdamer Scheepvaartkwartier. Die Residenz bietet ca. 131 m² Wohnfläche und ist in vier Zimmer unterteilt, darunter drei Schlafzimmer mit einer Größe zwischen 9 m² und 18 m². Das Wohnzimmer misst etwa 51 m² und profitiert von den bodentiefen Fenstern des Turms. Das Apartment verfügt über das Energielabel A++ und ist ab dem 1. Dezember verfügbar. Die monatliche Miete beträgt 2.205 €, zuzüglich Betriebskosten von 125 € pro Monat.

Das Interieur ist mit einem PVC-Boden ausgestattet und die Wände sind mit Renovlies-Tapete versehen. Die Küche ist luxuriös verarbeitet und mit diversen Einbaugeräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne und einen separaten Duschbereich. Ein Balkon von ca. 13 m² bietet privaten Außenraum. Die bodentiefen Fenster sind an vielen Stellen angewinkelt, um Licht, Offenheit und Aussicht zu maximieren, mit Blick auf die Maas, die Erasmusbrücke, das Stadtzentrum und in der Ferne Den Haag.

Der Komfort im Apartment wird durch Fußbodenheizung und -kühlung unterstützt; hierfür gilt ein separater Liefervertrag mit einem externen Betreiber (BAM Energy Systems), der nicht in der Miete enthalten ist. Parken ist bei der Immobilie nicht inbegriffen: Mieter sind verpflichtet, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu einer Kostenpauschale von 190 € pro Monat zu mieten, exklusive Nebenkosten. Ein privater Lagerraum befindet sich im Sockel des Komplexes für zusätzliche Gegenstände, und Fahrräder können im gemeinschaftlichen Fahrradschuppen abgestellt werden. Insgesamt stehen den Bewohnern des Komplexes 140 Parkplätze zur Verfügung.

De Zalmhaven umfasst 452 Apartments und Penthäuser, 33 Stadthäuser, eine Tiefgarage, Büros, Gewerbeflächen und einen Dachgarten, mit einem geplanten Restaurant mit Blick auf die Skyline von Rotterdam. Der hohe Turm wurde von Dam & Partners entworfen, während die beiden mittelhohen Türme und die Stadthäuser von KAAN Architecten entworfen wurden. Der Komplex befindet sich im Scheepvaartkwartier, in der Nähe von Het Park beim Euromast und dem Stadtzentrum. Die Mietbedingungen beinhalten eine Mindestmietdauer von 12 Monaten ab dem Startdatum; Wohngemeinschaften sind nicht gestattet und eine Vermietung mit einem Bürgen ist nicht möglich. Die Höhe der Kaution hängt von der Einkommenssituation des Antragstellers ab.