Wohnung Hoge Filterweg 644, Rotterdam - Zu Vermieten

Diese Wohnung am Hoge Filterweg befindet sich im Kralinger Esch, einem Wohngebiet, das auf dem Gelände einer ehemaligen Trinkwasseranlage im Rotterdamer Stadtteil Kralingen entwickelt wurde. Die Nachbarschaft liegt direkt an der Maas und ist ein Beispiel für kreative Umnutzung, bei der ein Industriekomplex aus dem 19. Jahrhundert in ein modernes Wohnumfeld verwandelt wurde. Gebäude von historischem Wert wurden mit zeitgemäßem Wohnkomfort integriert, was dem Gebiet einen unverwechselbaren Charakter verleiht, der es von anderen Teilen der Stadt abhebt. Die Kombination aus industriellem Erbe, dem Wasser und der grünen Umgebung von Kralingen schafft ein abwechslungsreiches und attraktives Wohnumfeld.

Die Lage bietet ein gutes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Ein kleines Einkaufszentrum mit einer Auswahl an Dingen des täglichen Bedarfs ist vom Komplex aus zu Fuß erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in der Nähe des Gebäudes mit einer regelmäßigen Verbindung, die Bewohner in etwa zehn bis fünfzehn Minuten ins Zentrum von Rotterdam bringt. Der Komplex besteht aus sechs niedrigeren Gebäuden mit acht Etagen und einem höheren Gebäude, was für ein abwechslungsreiches architektonisches Erscheinungsbild innerhalb der Nachbarschaft sorgt. Das Wohnen hier verbindet die Nähe zur Maas mit bequemen Verbindungen in den Rest der Stadt.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 Quadratmetern und bietet zwei Schlafzimmer, was eine praktische 3-Zimmer-Aufteilung ergibt. Das Zuhause ist hochwertig ausgestattet und verfügt über ein modernes Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einem separaten Duschbereich ausgestattet ist. Die Räume sind auf einem funktionalen Grundriss verteilt, der Platz für das tägliche Leben und zusätzliche Nutzungen wie ein Home-Office bietet. Die Miete beträgt 1.300 € pro Monat, bei Nebenkosten von 52 € pro Monat. Die Wohnung hat das Energielabel D, was einen Hinweis auf ihre Energieeffizienz gibt.

Das Gebäude ist durch einen geschlossenen Zentraleingang im Erdgeschoss zugänglich, der zum Aufzugsbereich führt. Ein Fahrradabstellplatz befindet sich im Gebäude und bietet den Bewohnern einen sicheren Ort, um ihre Fahrräder unterzubringen. Als Teil eines gepflegten Komplexes im Kralinger Esch profitiert die Wohnung von einer Nachbarschaft, die Geschichte, Wasser und moderne Annehmlichkeiten vereint. Mit der Maas in der Nähe, den Einkaufsmöglichkeiten von Kralingen in Gehweite und schnellen Straßenbahnverbindungen ins Herz von Rotterdam unterstützt die Lage ein komfortables und praktisches Wohnumfeld.