Wohnung Hoge Filterweg 570, Rotterdam - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich im Kralinger Esch, einem Wohngebiet im Stadtteil Kralingen in Rotterdam, das auf dem Gelände der ehemaligen Trinkwasseraufbereitungsanlage entwickelt wurde. Das Viertel ist ein bemerkenswertes Beispiel für kreative städtische Umnutzung, bei der ein Industriekomplex aus dem 19. Jahrhundert in eine moderne Wohnumgebung verwandelt wurde. Bei dieser Umgestaltung wurde zeitgenössischer Wohnkomfort mit Gebäuden von historischem Wert integriert, was dem Gebiet einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Die Lage liegt direkt am Fluss Maas, was zur Atmosphäre der Umgebung beiträgt. Für den täglichen Einkauf ist ein kleines Einkaufszentrum mit verschiedenen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung selbst bietet ca. 84 m² Wohnfläche und ist mit zwei Schlafzimmern ausgestattet. Das Haus ist hochwertig ausgestattet und das moderne Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über einen separaten Duschbereich. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist Teil eines Komplexes, der aus sechs niedrigeren Gebäuden mit acht Stockwerken und einem höheren Gebäude besteht. Der Zugang erfolgt über einen geschlossenen zentralen Eingang im Erdgeschoss, der zur Aufzugshalle führt. Diese Aufteilung kombiniert täglichen Komfort mit einem zusätzlichen Maß an Sicherheit.

In Bezug auf praktische Einrichtungen umfasst der Komplex einen Fahrradkeller, der über denselben zentralen Eingang erreichbar ist. Das Vorhandensein eines Aufzugs sorgt für einen einfachen Zugang zu den höheren Etagen des Gebäudes. Die Wohnung besitzt das Energielabel C. Die Miete ist auf 1.300 € pro Monat festgelegt, zuzüglich Nebenkosten von 52 € pro Monat. Diese Eigenschaften machen die Wohnung zu einer klar definierten Option innerhalb dieses Wohnkomplexes in Kralingen.

Der Standort in Kralingen verbindet historischen Charakter mit modernem Komfort. Die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle bietet einen regelmäßigen Fahrplan, wodurch das Zentrum von Rotterdam in etwa zehn bis fünfzehn Minuten erreichbar ist. Die direkte Lage an der Maas verleiht dem täglichen Leben im Viertel eine Dimension am Wasser. Zusammen mit den Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite unterstützt das Gebiet die Bequemlichkeit des Alltags. Die dem Inserat beigefügten Fotos dienen als Eindruck der Immobilie.