1 / 14

Zu vermieten

Wohnung Hertekade 124, Rotterdam - Zu vermieten

3011 XV (Rotterdam - Stadsdriehoek)

79 m²22,95 €/m² pro Monat2 ZimmerEnergielabel A1

1.813 €/ Monat + 120 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Rotterdam

Geräumige 79 m² Wohnung mit Blick auf die Maas in der Hertekade, Rotterdam

Diese Wohnung befindet sich in der Hertekade 124 in Rotterdam, direkt an der Maas und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Objekt ist Teil des Clubhouse Boompjes, eines Wohnprojekts mit 63 Mietwohnungen unterschiedlicher Aufteilung und Größe. Bei dieser speziellen Einheit handelt es sich um eine Zweizimmerwohnung von ca. 79 Quadratmetern im vierten Stock eines im Jahr 2025 fertiggestellten Neubaus. Der zur Wohnung gehörende Außenbereich misst 4 Quadratmeter. Dank der Lage in Wassernähe genießt die Wohnung einen freien Blick über die Maas.

Die Aufteilung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem geschlossenen Balkon und einem geräumigen Schlafzimmer von ca. 16 Quadratmetern. Die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, ein Kombiofen und eine Kühl-Gefrierkombination. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit begehbarer Dusche, Fußbodenheizung und einem Waschbecken. Neben dem Bad gibt es eine separate Toilette. Der geschlossene Balkon überblickt die Maas und bietet zusätzlichen Außenbereich.

Die Wohnung ist vollständig isoliert und besitzt das Energielabel A1. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Fußbodenheizung in der gesamten Einheit. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung ist an Glasfaser und Kabelfernsehen angeschlossen, zudem ist eine mechanische Belüftung installiert. Im Erdgeschoss haben die Bewohner Zugang zu einem Keramikcafé, einer physiotherapeutischen Praxis und einem Gemeinschaftswohnzimmer, in dem regelmäßig eine Verwaltung und ein Community Manager anwesend sind. Eine gemeinschaftliche Dachterrasse bietet Platz, um Zeit im Freien mit Blick auf die Maas und die Stadt zu verbringen.

Die Wohnung befindet sich an einer belebten Straße im Zentrum von Rotterdam, direkt an der Maas. Geschäfte, Restaurants, Büros und kulturelle Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar. Der Mietpreis beträgt 1.813 Euro pro Monat, exklusive Nebenkosten von 120 Euro pro Monat; eine Kaution ist nicht erforderlich. Der Mietvertrag ist unbefristet, und für die Anmietung dieser Immobilie gelten Einkommensvoraussetzungen.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

1.813,00 €

Nebenkosten

120,00 €

Vertragsart

Zustand

Neu

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Aufzug

Dusche

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Offen

Energiequelle

Fernwärme

Geräte

Geschirrspüler

Ofen

Mikrowelle

Kühlschrank

Gefrierschrank

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

2025

Volumen

205 m³

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Dachterrasse

Gemeinschaftsbüro

Gemeinschaftseinrichtungen

Wohnzimmer

Dachterrasse

Mietpreistrends in Rotterdam

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Rotterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

1.813 €

53.6% über dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (2 Zimmer, Rotterdam)

1.181 €

Basierend auf 16 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Rotterdam

Beliebte Stadtteile zum Wohnen in Rotterdam

Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Rotterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.