Maisonnette Heiman Dullaertplein 94, Rotterdam - Zu Vermieten

Diese 66 m² große Typ B1 Maisonnette am Heiman Dullaertplein 94 ist ein Split-Level-Apartment mit Mezzanin, gelegen in The Cohesion West507, einem transformierten denkmalgeschützten Gebäude in Rotterdam. Das Apartment bietet einen Blick auf die Straße, der von charakteristischen monumentalen Stahlfensterrahmen eingerahmt wird. Es verfügt über ein Schlafzimmer auf dem Mezzanin, das eine Höhe von etwa 2,6 Metern aufweist. Das Gebäude wurde 2020 umgebaut und besitzt ein A-Energielabel mit vollständiger Isolierung und Zweitverglasung. Der Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen und schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.

Das Apartment ist teilweise ausgestattet und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer. Die Küche ist mit einem Kombi-Ofen/Mikrowelle, einer Kühl-Gefrierkombination, einem Geschirrspüler und einem Induktionsherd ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, Toilette, Wasserhahn und Waschbecken sowie einen Spiegel. Ein separater Raum bietet einen Waschmaschinenanschluss. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme in Kombination mit Fußbodenheizung. Das Gebäude bietet einen Aufzug, außenliegenden Sonnenschutz, Fahrradabstellplätze sowie Parkmöglichkeiten im Keller und im Freien.

Das Apartment befindet sich im Stadtviertel Delfshaven in Rotterdam. Die U-Bahn-Station Coolhaven ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar, und eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Mit dem Fahrrad sind das historische Delfshaven und der Park an der Euromast in wenigen Minuten erreichbar, und mit dem Auto gelangt man in etwa fünf Minuten zur Autobahn. Auch das Zentrum von Rotterdam liegt in der Nähe, wodurch der Standort für den täglichen Bedarf und die Freizeit bestens angebunden ist.

Das Apartment ist Teil des The Cohesion Co-Living-Konzepts, das Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie dem monumentalen Atrium, dem marmorierten Julianazaal-Coworking-Space im zweiten Stock und dem West507-Fitnessstudio im Untergeschoss bietet. Die im Konzept enthaltenen Dienstleistungen decken die Versorgung mit TV- und Internetsignalen, die Reinigung und Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche, die Abwicklung von Paketzustellungen und einen Serviceplan für kleinere Reparaturen ab. Ein Community-Manager steht zur Verfügung, und es werden Aktivitäten wie Community-Drinks, Sporteinheiten und kreative Workshops für die Bewohner organisiert. Die monatlichen Nebenkosten in Höhe von 140 € werden im Voraus gezahlt und jährlich nach tatsächlichen Kosten abgerechnet. Strom, Heizung (über Eneco), Wasser (über Evides), Möbel und Hausratversicherung sind vom Mieter zu arrangieren; ein Parkplatz kann separat angemietet werden. Die Miete beträgt 1.532 € pro Monat bei einer Kaution von 3.064 €.