Wohnung Grote Beer 15, Rotterdam - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich im Komplex Grote Beer an der Ecke Hoofdweg und Grote Beer im Rotterdamer Stadtteil Prins Alexander. Die Wohnung bietet 74 Quadratmeter Wohnfläche und liegt im zwanzigsten Stock, was einen Blick über die Umgebung ermöglicht. Das Gebäude wurde 2024 fertiggestellt, wodurch die Wohnung von modernen Baustandards und einem hohen Dämmwert profitiert. Dies spiegelt sich im A++ Energielabel wider, und die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Die monatliche Miete beträgt 1.309 €, exklusive Nebenkosten von 88 € pro Monat, bei einer Kaution in Höhe von einer oder zwei Monatsmieten.

Die Aufteilung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, wo große Fenster viel natürliches Licht hereinlassen. Durch die offene Küche bleibt die Person, die kocht, mit den Gästen im Wohnbereich in Kontakt, und Küchengeräte sind vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zur Loggia, einem geschützten Außenbereich, der zum Sitzen und Genießen der Umgebung einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und eignet sich somit für eine Einzelperson, ein Paar oder Wohngemeinschaften. Für zusätzlichen Stauraum verfügt die Wohnung über einen innenliegenden Abstellraum.

Der Grote Beer Komplex ist ein modernes Wohngebäude mit 193 Wohnungen und Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Bewohner haben Zugang zu 76 Parkplätzen in der angrenzenden Parkgarage sowie zu einem innenliegenden Fahrradabstellraum mit Platz für 449 Fahrräder. Ein markantes Merkmal des Gebäudes sind die grünen Dachgärten, die im Sommer für Kühlung sorgen, Regenwasser bei starken Niederschlägen puffern und zur Luftqualität sowie Biodiversität in der Stadt beitragen. Zusammen machen diese Elemente den Komplex zu einem zeitgenössischen Beispiel für nachhaltiges urbanes Wohnen in Rotterdam.

Die Lage in Prins Alexander bietet eine starke Kombination aus Erreichbarkeit und alltäglichen Annehmlichkeiten. Das Einkaufszentrum Alexandrium mit einer großen Auswahl an Geschäften und Restaurants ist zu Fuß erreichbar, und mehrere Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Rotterdam Alexander ist nur einen kurzen Fußweg entfernt, mit direkten Zugverbindungen nach Rotterdam Centraal in etwa neun Minuten, Gouda in zehn Minuten und Utrecht in neunundzwanzig Minuten. Mit der U-Bahn sind das Stadtzentrum oder die Erasmus-Universität innerhalb von fünfzehn Minuten erreichbar, und mit dem Auto sind die A16 in Richtung Breda sowie die A20 in Richtung Utrecht und Amsterdam schnell zugänglich. Die Wohnung ist ab dem 28. November 2026 verfügbar.