Wohnung Grote Beer 13, Rotterdam - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Grote Beer 13 in Rotterdam, in einem modernen Wohnkomplex, der 2024 fertiggestellt wurde. Das Zuhause liegt im 17. Stock und bietet 89 m² Wohnfläche, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer, einer offenen Küche und zwei Schlafzimmern. Das Gebäude verfügt über ein A++-Energielabel und wird durch Fernwärme beheizt, was ein komfortables und energieeffizientes Wohnen ermöglicht. Die monatliche Miete beträgt 1.715 €, zuzüglich Nebenkosten von 88 € pro Monat, und die Kaution entspricht einer oder zwei Monatsmieten.

Das Interieur ist um ein helles Wohnzimmer herum angeordnet, in dem große Fenster den ganzen Tag über für viel natürliches Tageslicht sorgen. Die offene Küche hält den Kochbereich mit dem Wohnbereich verbunden und ist mit Küchengeräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben die Bewohner direkten Zugang zu einer Loggia, einem Außenbereich, um zu sitzen und die umliegende Aussicht zu genießen. Die zwei Schlafzimmer machen den Grundriss geeignet für eine Einzelperson, ein Paar oder eine Wohngemeinschaft. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung auch über einen internen Abstellraum für zusätzliche Habseligkeiten.

Der Grote Beer-Komplex steht an der Ecke Hoofdweg und Grote Beer, im Herzen von Rotterdam-Prins Alexander. Das Gebäude umfasst 193 komfortable Wohnungen mit Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Bewohner haben Zugang zu 76 Parkplätzen in der angrenzenden Parkgarage sowie zu einem geräumigen internen Fahrradabstellraum mit Platz für 449 Fahrräder. Ein markantes Merkmal des Gebäudes sind die begrünten Dachgärten, die im Sommer für Kühlung sorgen, Regenwasser bei starkem Niederschlag puffern, die Luftqualität verbessern und die Artenvielfalt in der Stadt unterstützen.

Der Standort kombiniert gute Erreichbarkeit mit täglichen Annehmlichkeiten. Das Einkaufszentrum Alexandrium ist zu Fuß erreichbar und bietet eine große Auswahl an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen, und mehrere Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Rotterdam Alexander ist in der Nähe und bietet direkte Zugverbindungen nach Gouda in etwa 10 Minuten, Utrecht in ca. 29 Minuten und Rotterdam Centraal in etwa 9 Minuten. Mit der U-Bahn ist das Stadtzentrum oder die Erasmus-Universität innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Autofahrer profitieren von einer schnellen Anbindung an die A16 in Richtung Breda und die A20 in Richtung Utrecht und Amsterdam.