Wohnung Admiraliteitskade 75-Q, Rotterdam - Zu Vermieten

Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in der Admiraliteitskade 75-Q im Viertel Struisenburg in Rotterdam, innerhalb des begehrten Stadtteils Kralingen. Das 2003 erbaute Gebäude (Eckwohnung) bietet ca. 190 m² Wohnfläche, 8 m² angeschlossenen Außenbereich und zusätzlich 10 m² externen Stauraum. Die Wohnung ist Teil eines Bestandsgebäudes mit Energieeffizienzklasse A, was auf die energieeffiziente Bauweise hinweist. Das Gesamtvolumen der Immobilie beträgt 500 m³ und das Interieur wird teilmöbliert übergeben. Die Aufteilung umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die sich alle auf einer Ebene befinden. Der Wohnbereich ist bemerkenswert weitläufig und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Arbeiten. Die Wohnung verfügt über zwei gut ausgestattete Badezimmer, wodurch kein Teilen notwendig ist, sowie über zwei separate Gästetoiletten für zusätzlichen Komfort. Zwei interne Abstellräume bieten praktischen Stauraum, während ein Balkon den Wohnbereich nach draußen erweitert. Die Bewohner profitieren zudem von einem Aufzug im Gebäude. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die Bereitstellung von zwei privaten Parkplätzen in einer gesicherten Garage sowie eine zusätzliche Garage für ein Auto. Diese seltene Annehmlichkeit bietet Komfort und Sicherheit für Autobesitzer. Die Wohnung wird mit einem unbefristeten Mietvertrag angeboten, mit einer monatlichen Miete von 3.758 € und ohne Nebenkosten. Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist erforderlich. Die Immobilie ist ab dem 1. September 2026 verfügbar. Die Lage verbindet die Ruhe des Lebens am Wasser mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Kralingen ist bekannt für seinen grünen Charakter, mit dem Kralingse Bos und dem Plas in der Nähe, die umfangreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Segeln bieten. Das Viertel verfügt über eine Auswahl an Cafés, Restaurants und Geschäften, während öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsstraßen eine einfache Anbindung an das Stadtzentrum von Rotterdam und die umliegenden Gebiete ermöglichen. Die Kombination aus einer friedlichen Umgebung und städtischer Anbindung macht diese Wohnung sehr geeignet für diejenigen, die sowohl Raum als auch Erreichbarkeit suchen.