Apartment Gedempte Zalmhaven 96, Rotterdam - Zu vermieten

Dieses Apartment am Gedempte Zalmhaven 96 befindet sich im achten Stock von De Zalmhaven II, einem Teil des Komplexes De Zalmhaven im Scheepvaartkwartier von Rotterdam. Die Wohnung bietet 82 m² Wohnfläche mit einem Zweiraum-Layout und verfügt über das Energielabel A++. Sie ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Die monatliche Miete beträgt 1.545 € zuzüglich 100 € Nebenkosten, bei einer Kaution von 3.090 €.

Das Wohnzimmer misst etwa 37 m², während das Schlafzimmer 21 m² groß ist. Die Böden sind mit hochwertigem PVC ausgestattet und die Wände sind in hellen Farbtönen glatt verarbeitet. Die Küche ist mit diversen Einbaugeräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne und eine separate Dusche. Ein Balkon von etwa 10 m² befindet sich auf der Westseite, und bodentiefe Fenster sorgen für Licht und Offenheit in der gesamten Residenz. Das Apartment verfügt über Fußbodenheizung und -kühlung; dieser Dienst wird von einem externen Betreiber (BAM Energy Systems) unter einem separaten Vertrag bereitgestellt, der nicht in der Miete enthalten ist.

Der De Zalmhaven-Komplex wurde von zwei Architekturbüros entworfen, wobei der 215 Meter hohe Turm von Dam & Partners und die beiden mittelhohen Türme sowie die Herrenhäuser von KAAN Architecten gestaltet wurden. Er umfasst 452 Apartments und Penthäuser, 33 Herrenhäuser, eine Tiefgarage, Büros, Gewerbeflächen, ein Restaurant und einen Dachgarten exklusiv für Bewohner, während die Lobby einen Innengarten bietet. Bewohner haben Zugang zu einem privaten Lagerraum auf der unteren Ebene des Komplexes sowie zu einem gemeinschaftlichen Fahrradstellplatz. Das Parken ist nicht in der Miete enthalten; ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 190 € pro Monat gemietet werden, je nach Verfügbarkeit, aus insgesamt 140 Plätzen für Bewohner.

Das Apartment liegt im Scheepvaartkwartier, in der Nähe der Maas, der Erasmusbrücke, dem Park am Euromast und dem Stadtzentrum. Zu den Bedingungen gehört eine Mindestmietdauer von 12 Monaten ab dem Startdatum. Wohngemeinschaften sind nicht gestattet, und die Anmietung mit einem Bürgen ist nicht möglich. Die Höhe der Kaution hängt von der Einkommenssituation des Antragstellers ab. Innenfotos zeigen den Ausstattungsgrad und können von dieser spezifischen Einheit abweichen, da Bodenfarbe und Layout variieren können; der Grundriss ist maßgeblich für die Aufteilung der Residenz.